Paul Scholtenweg 205652 XC EindhovenLievendaal

Charmant appartement te koop in Eindhoven Paul Scholtenweg 20 – Vraagprijs: € 325.000,- k.k. Ben jij op zoek naar een modern, instapklaar appartement op een toplocatie? Dit sfeervolle appartement aan de Paul Scholtenweg biedt een heerlijke mix van rust, comfort en een prachtig uitzicht op het Philips van Lenneppark. Ideaal voor starters of een klein huishouden! Wat maakt deze woning zo bijzonder? ? Rustige ligging in de wijk Lievendaal, maar toch dicht bij het bruisende stadscentrum. ? Prachtig uitzicht over het Philips van Lenneppark – een beschermd gebied waar nooit gebouwd mag worden. (zeldzaam in deze stad) ? Twee balkons: lekker genieten van de zon, zowel aan de voor- als achterzijde. ? Instapklaar en goed onderhouden, met diverse renovaties de afgelopen jaren. ? Perfecte locatie: ASML, High Tech Campus en Eindhoven Airport zijn makkelijk bereikbaar, net als de snelweg en het openbaar vervoer. Indeling: ? Hal: Ruime entree met toegang tot alle kamers. ? Woonkamer: Een lichte doorzonwoonkamer met grote ramen en toegang tot beide balkons. Hier heb je volop daglicht en altijd een fijn plekje om te zitten. ? Keuken: Moderne hoekkeuken, gedeeltelijk vernieuwd in 2021, inclusief vaatwasser, gasfornuis en afzuigkap. Via de keuken bereik je het balkon aan de achterzijde. ? Badkamer: Voorzien van een douche, badkamermeubel en aansluiting voor de wasmachine. Ook de CV-ketel (Vaillant HR, 1999) is hier netjes weggewerkt. Plafond en verlichting zijn recent vernieuwd. ? Slaapkamers: Twee slaapkamers, beide met laminaatvloer. De masterbedroom heeft toegang tot het balkon. ? Extra bergruimte: Een eigen berging én een handige bergzolder. Verbeteringen en onderhoud: ? 2021: Keuken deels gerenoveerd (nieuwe frontjes, werkblad en verlichting). ? 2022: Dubbel glas (grotendeels HR++) geplaatst in de hele woning. ? 2023: Woonkamerborstwering en keuken geïsoleerd met PIR-isolatie. ? 2024: Nieuw randloos toilet en vernieuwde plafonds in badkamer en toilet. De omgeving: De woning ligt in de gezellige wijk Lievendaal (Strijp), vlakbij het Philips van Lenneppark. Dit park biedt volop mogelijkheden om te wandelen, barbecueën, sporten of gewoon lekker te ontspannen. Rondom het gebouw liggen plantsoenen die eigendom zijn van de bewoners. Zie jij jezelf hier al wonen? Wacht niet te lang – dit type appartement is populair en snel verkocht! Plan vandaag nog een bezichtiging en laat je verrassen door de ruimte en het comfort. Contact: ? Telefoon: 077-8514716 ? E-mail: