Sold

Arendonkstraat 115628 PA EindhovenTempel

€ 389,000 k.k.
Map
  • 111 m²
  • 124 m²
  • 4
  • C

Sales history

Listed since
November 15, 2024
Date of sale
December 20, 2024
Term
5 weeks

Description

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! BETOVERENDE STARTERSDROOM IN DE TEMPEL Dit gezellige huis in de populaire woonwijk De Tempel biedt de perfecte start voor jonge gezinnen en starters op de woningmarkt. Hier combineer je het beste van twee werelden: de rust van een kindvriendelijke buurt en de dynamiek van stadse voorzieningen binnen handbereik. Met uitzicht op een groen speelperk en in de nabijheid van het prachtige Henri Dunantpark en Speelpark de Splinter, is het hier heerlijk wonen. Ontdek de veelzijdigheid van het huis, dat volledig naar eigen wens kan worden ingericht en afgewerkt. Dit is dé plek waar jouw woonavontuur begint! WONINGHIGHLIGHTS OP EEN RIJ - Toplocatie in De Tempel: Gelegen in een gewilde en kindvriendelijke buurt met uitzicht op een groen perk vol speeltoestellen. - Nabij essentiële voorzieningen: Dicht bij scholen, winkelcentrum Woensel met supermarkten zoals Albert Heijn en Jumbo, en diverse snelwegen voor een snelle verbinding naar A2, N2, A50 en A58. - Praktische indeling: Beneden een doorzon woonkamer, keuken en hal met toilet. Boven drie slaapkamers, een badkamer en een zolder met royale slaapkamer. - Kluswoning met potentie: Geheel naar eigen smaak af te werken en in te delen, met het merendeel voorzien van aluminium kozijnen en dubbel glas. - Zonnige tuin op het zuiden: Rijk aan mogelijkheden met sierbestrating, terrasoverkapping en ruimte voor een BBQ en gezellige etentjes onder de zon! ONTDEK JE EIGEN STIJL IN DE TEMPEL  Deze karaktervolle woning, verstopt in de geliefde wijk De Tempel is klaar om ingericht te worden geheel naar jouw wensen. Dit huis is meer dan alleen vier muren en een dak; Je stap binnen in de lichte doorzon woonkamer, waar de zon gedurende de dag een warme gloed werpt. Hier is ruimte voor een ruime en sfeervolle woonkamer. De keuken, in strakke wandopstelling, biedt genoeg plek om culinaire hoogstandjes te bereiden of plaats jou droomkeuken. Op de eerste verdieping vind je drie goed bemeten slaapkamers. Terwijl de compacte badkamer uitnodigt voor een verfrissende douche, is de royale zolderslaapkamer op de tweede verdieping een droom voor tieners of als thuiskantoor met een inspirerend uitzicht. Deze woning is een gouden kans voor de handige klusser. Met een beetje liefde en creativiteit transformeer je deze plek in jouw droomhuis. En vergeet de tuin niet: de zuidkant biedt de ideale setting voor zomerse BBQ’s en gezellige tuinfeestjes. Zie jezelf al lekker loungen met een drankje in de hand, terwijl de zon langzaam achter de horizon zakt. **HANDIGE KANS VOOR DE KLUSSER** Dit is de ideale woning voor wie de handen uit de mouwen wil steken. Met de basis al in huis, rest er niets anders dan jouw persoonlijke stijl en afwerking toe te voegen. Of je nu kiest voor een moderne of klassieke look, de mogelijkheden zijn eindeloos. Dankzij het energielabel C en de CV-ketel (Vaillant, 2019), begin je met een solide basis qua comfort en duurzaamheid. **SAMENGEVATTE HIGHLIGHTS** Deze woning in De Tempel biedt een unieke kans voor starters en jonge gezinnen! Met een ligging aan een kindvriendelijk pleintje, uitzicht op een groene speelplek, diverse voorzieningen op loop- of fietsafstand, en een snelle aansluiting op de snelwegen, is dit huis de perfecte combinatie van rust en stadse gemakken. De indeling met een doorzon woonkamer, drie slaapkamers, en een royale zolderslaapkamer biedt volop wooncomfort. De tuin op het zuiden nodigt uit tot ontspanning en gezelligheid! Prikkel je zintuigen en grijp deze unieke kans om jouw stempel op deze woning te drukken. Boek direct een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden – wees er snel bij, want dit huis heeft alles in zich om jouw thuis te worden!

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 389,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,505
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1966

Surface areas and volume

Areas
Living area
111 m²
Exterior space attached to the building
12 m²
External storage space
8 m²
Plot size
124 m²
Volume in cubic meters
393 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Walk-in shower, toilet, and sink
Number of stories
3 stories

Energy

Energy label
Insulation
Mostly double glazed
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Vaillant (gas-fired combination boiler from 2019, in ownership)

Cadastral data

WOENSEL M 2374
Cadastral map
Area
124 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
46 m² (7.68 metre deep and 6.04 metre wide)
Garden location
Located at the south with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity
Insulation
No insulation

Popularity

3,379x

Viewed

30x

Saved

15-11-2024

On Funda

Neighborhood

Tempel

Eindhoven
Residents
5,155
Family with children
35%
Avg. asking price / m²
€ 3,976

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.