Canopuslaan 95632 BK EindhovenLuytelaer

Prachtige vrijstaande woning aan de Canopuslaan 9 in Eindhoven Midden in een rustige en groene woonomgeving ligt deze royale en lichte vrijstaande woning. Hier geniet je dagelijks van de rust en het vele groen, terwijl je toch alle voorzieningen binnen handbereik hebt. Deze woning biedt alles wat je zoekt: veel leefruimte, een praktische indeling en een prachtige tuin waar je helemaal tot rust komt. Met maar liefst zeven slaapkamers is er volop ruimte voor een groot gezin, logees of werk- en hobbykamers. De ruime garage en de zonnige achtertuin maken het plaatje compleet. Ontdek de vele mogelijkheden van deze unieke woning en ervaar zelf de charme van deze groene en ruimtelijke omgeving! BEGANE GROND ENTREE Via de ruime oprit, met voldoende parkeergelegenheid, kom je bij de entree van de woning. Binnen in de hal vind je de garderobe, de meterkast en het toilet. De trap naar de eerste verdieping bevindt zich hier, evenals de deur naar de woonkamer. De hal is ruim opgezet en biedt een warm welkom bij binnenkomst. WOONKAMER De U-vormige woonkamer is door de grote ramen heerlijk licht en ruimtelijk. Aan de voorzijde bevindt zich de zithoek met ruimte voor een grote bank en een gezellige leeshoek bij het raam. Hier bevindt zich ook een airconditioning, waardoor de temperatuur op zowel warme als koudere dagen goed te regelen is. Dit is de ideale plek om te ontspannen met een goed boek of een kop koffie. Aan de achterzijde van de kamer ligt de eetkamer, met voldoende plaats voor een grote eettafel waar je met vrienden en familie kunt dineren. De schuifpui zorgt voor direct contact met de tuin en laat veel daglicht binnen. Hierdoor voelt de woonkamer nog ruimer aan en kun je in de zomer gemakkelijk binnen en buiten met elkaar verbinden. KEUKEN De open keuken ligt aan de achterzijde van de woning en heeft een schiereiland met een klein barretje. Dit is een fijne plek om 's ochtends rustig te ontbijten of gezellig te borrelen terwijl er wordt gekookt. De keuken is voorzien van een spoelbak, een 4-pits inductiekookplaat, een oven en een vaatwasser. Dankzij de boven- en onderkasten is er volop opbergruimte voor al je kookgerei en voorraad. De keuken is modern en functioneel ingericht, waardoor koken hier een plezier is. BIJKEUKEN Achter de keuken ligt de bijkeuken, een praktische ruimte met plaats voor extra voorraadkasten of een koelkast en vriezer. Deze ruimte biedt veel extra opbergruimte en zorgt ervoor dat de keuken netjes en overzichtelijk blijft. GARAGE Vanuit de bijkeuken is de ruime garage bereikbaar. Hier is genoeg ruimte voor opslag, klusmaterialen of het stallen van fietsen en gereedschap. De garage heeft een loopdeur naar de achtertuin en een garagedeur met loopdeur vanaf de oprit. Hierdoor kun je gemakkelijk met bijvoorbeeld een aanhanger de garage inrijden. Dit maakt de garage niet alleen een handige opslagruimte, maar ook een ideale werkplek voor klussen en hobby's. EERSTE VERDIEPING OVERLOOP De ruime overloop biedt toegang tot vier van de vijf slaapkamers en de badkamer. De overloop is licht en ruim, waardoor alle kamers makkelijk bereikbaar zijn. SLAAPKAMERS Aan de achterzijde ligt een slaapkamer die perfect is als kastenkamer, werkkamer of kinderkamer. Deze kamer heeft een mooi uitzicht over de achtertuin en is multifunctioneel in te delen. Via deze kamer kom je in een tweede ruime slaapkamer met een speelse indeling en veel natuurlijk licht. De andere drie slaapkamers zijn direct vanaf de overloop te bereiken. Twee kamers liggen aan de voorzijde van de woning, waarvan een met balkon. Dit balkon is een heerlijke plek om 's ochtends rustig wakker te worden en te genieten van de buitenlucht. De andere slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde. Alle kamers zijn ruim genoeg voor een groot bed en een kledingkast. Dankzij de grote ramen hebben ze allemaal een fijne lichtinval. BADKAMER De badkamer heeft een lichte kleurstelling en is voorzien van een ligbad met douche, een wastafel en een toilet. Het raam zorgt voor natuurlijke ventilatie en extra lichtinval. Hier kun je heerlijk ontspannen na een lange dag. TWEEDE VERDIEPING VOORZOLDER Via de vaste trap kom je op de verrassend ruime tweede verdieping. Deze verdieping biedt veel extra ruimte en is ideaal voor een groot gezin of mensen die behoefte hebben aan extra werk- of hobbykamers. Hier bevinden zich nog twee slaapkamers, een extra doucheruimte en de technische ruimte. SLAAPKAMERS Dankzij de schuine daken en de knusse indeling hebben deze kamers een gezellige uitstraling. Achter de knieschotten is veel opbergruimte voor spullen die je niet dagelijks nodig hebt. BUITENRUIMTE VOORTUIN De voortuin is mooi groen en geeft de woning een verzorgde uitstraling. Dankzij de beplanting en het gazon oogt de woning uitnodigend en sfeervol. ACHTERTUIN De achtertuin is een fijne beschutte plek met veel groen en privacy. Vanuit de woonkamer, bijkeuken en garage is de tuin bereikbaar wat zorgt voor een praktische indeling. Het terras biedt ruimte voor een grote tuintafel en is perfect om buiten te eten of te genieten van de zon. De tuin heeft een speelse indeling met een zitkuil waar je heerlijk kunt ontspannen. Daarnaast is er een moestuin voor liefhebbers van tuinieren en een regenton voor duurzaam watergebruik. De tuin heeft ook een achterom zodat je gemakkelijk met de fiets of afvalcontainers naar buiten kunt. BELANGRIJKSTE KENMERKEN: • Vrijstaande woning in een rustige, groene omgeving • Zeven slaapkamers en veel leefruimte • Zonnige beschutte achtertuin met terras, zitkuil en moestuin • Balkon aan de voorzijde van de woning • Veel opbergruimte, waaronder knieschotten en een ruime garage • Ideaal voor een groot gezin of voor wie extra ruimte zoekt • 24 zonnepanelen Ben je benieuwd naar deze prachtige woning? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek zelf de vele mogelijkheden!