Hectorlaan 345631 CD EindhovenOude Gracht-West

Ben je op zoek naar een instapklare woning met een moderne uitstraling, energielabel A en een heerlijke tuin op het zuiden? Dan hebben wij dé woning voor jou! Deze goed onderhouden tussenwoning in de populaire wijk Oude Gracht in Woensel biedt alles wat je nodig hebt: een sfeervolle woonkamer, een luxe keuken, een moderne badkamer en drie slaapkamers. Kortom, een heerlijke plek om thuis te komen! Begane grond Bij binnenkomst word je verwelkomd in de hal met een stijlvolle pvc-vloer, een handige trapkast met vernieuwde groepenkast en een luxe toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Vanuit de hal loop je door naar de ruime en gezellige woonkamer, voorzien van een strakke afwerking, een sfeervolle houthaard en openslaande deuren naar de zonnige tuin. De open keuken is een echte eyecatcher en uitgerust met een luxe hoekopstelling inclusief koel/vriescombinatie, oven, vaatwasser, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap en een kokendwaterkraan. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, allemaal met strak afgewerkte wanden. De moderne badkamer is compleet met een regendouche, een stijlvol wandmeubel met vaste wastafel en een designradiator. Daarnaast is er op deze verdieping een extra toiletruimte met wandcloset. Tweede verdieping Met een vlizotrap bereik je de ruime zolder, perfect als opbergruimte. Wil je extra woonruimte? Dan biedt deze verdieping de mogelijkheid om een extra slaapkamer te creëren. Buitenleven De achtertuin is een heerlijk verlengstuk van de woonkamer! Dankzij de ligging op het zuiden geniet je hier de hele dag van de zon. De tuin is voorzien van een groot terras, een zonneluifel, een stenen berging en een praktische achterom. Ideaal voor wie graag buiten leeft! Omgeving Deze woning ligt in de geliefde en rustige wijk Oude Gracht, een fijne buurt met veel groen en alle voorzieningen binnen handbereik. Op korte afstand vind je winkelcentra, scholen, ziekenhuizen, sportaccommodaties en natuurgebieden zoals recreatieplas de Ijzeren Man en de Karpendonkse Plas. Ook de TU/e, Fontys Hogescholen, High Tech Campus en ASML zijn goed bereikbaar. Dankzij de gunstige ligging ben je bovendien zo in het stadscentrum of op de snelweg. Pluspunten van deze woning - Energielabel A – duurzaam en energiezuinig! - Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen - Luxe afwerking met vloerverwarming op de begane grond - Moderne keuken en badkamer - Trap recent gerenoveerd - Mogelijkheid voor een extra slaapkamer op de tweede verdieping - Voorzien van 8 zonnepanelen (2017) - Heerlijke achtertuin op het zonnige zuiden Ben je enthousiast geworden? Plan snel een bezichtiging en laat je verrassen door deze fijne woning!