Pieter Huyssensweg 125624 AM EindhovenPrinsejagt

Ruime en instapklare tussenwoning met 4 slaapkamers en sfeervolle terrasoverkapping in de gewilde wijk Prinsejagt! Bent u op zoek naar een ruime en goed onderhouden gezinswoning op een toplocatie? Deze instapklare tussenwoning in de geliefde wijk Prinsejagt biedt alles wat u zoekt. De woning beschikt over maar liefst vier slaapkamers, een lichte woonkamer, een moderne keuken en een terrasoverkapping waar u het hele jaar door van het buitenleven kunt genieten. Dankzij de slimme indeling en de royale leefruimtes is deze woning perfect geschikt voor een gezin. Bovendien is de ligging ideaal: in een rustige, kindvriendelijke wijk met alle voorzieningen binnen handbereik, zoals winkels, scholen, sportaccommodaties en uitvalswegen. Daarnaast zijn uitvalswegen richting het stadscentrum en de snelwegen A2 en A50 eenvoudig bereikbaar. Indeling Begane grond Bij binnenkomst kom je in een ruime hal met een trap-/bergkast en een moderne, geheel betegelde toiletruimte. De lichte woonkamer is voorzien van een houten vloer en grote raampartijen, wat zorgt voor veel natuurlijk licht. Via de openslaande deuren heb je direct toegang tot het terras welke voorzien is van een overkapping. De open doorgang naar de keuken geeft een ruimtelijk gevoel. De moderne keuken in hoekopstelling beschikt over diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken heb je toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, allemaal voorzien van vloerbedekking. De geheel betegelde badkamer is uitgerust met een ligbad, een wastafelmeubel en een designradiator. Daarnaast is er een separate, eveneens betegelde toiletruimte. Tweede verdieping Op de voorzolder is ruimte voor de wasapparatuur en de cv-ketel. De vierde slaapkamer is een volwaardige, lichte ruimte met een grote dakkapel aan de achterzijde. De nette laminaatvloer maakt het geheel compleet. Achtertuin De fraai aangelegde achtertuin is gelegen op het noordoosten en beschikt over een sfeervolle terrasoverkapping, waardoor je het hele jaar door van het buitenleven kunt genieten. Achterin de tuin bevindt zich een ruime houten berging over de volle breedte, ideaal voor extra opslag. Bijzonderheden - Goed onderhouden en instapklaar - Vier ruime slaapkamers - Ruime en lichte woonkamer - Sfeervolle terrasoverkapping - Centrale ligging nabij alle voorzieningen Benieuwd naar deze woning? Neem contact met ons op voor een bezichtiging. WERKWIJZE EN VOORWAARDEN: De eigenaar van deze woning heeft ons opdracht gegeven te bemiddelen bij de verkoop. Geheel vrijblijvend informeren wij je uitvoerig over de woning, over de financieringsmogelijkheden en de mogelijkheden van de verkoop van jouw eigen woning. Uiteraard is het aan te bevelen de deskundige hulp van een NVM-aankoopmakelaar in te schakelen. Verkopen Het verkopen van een woning is voor de verkoper een spannende en aangrijpende gebeurtenis. Wij stellen het dan ook zeer op prijs om binnen enkele dagen een reactie te mogen ontvangen naar aanleiding van jouw bezichtiging, zodat wij de verkoper over jouw bevindingen en beleving kunnen informeren. Bieden Wil je een bieding op een woning doen? Alleen biedingen die in MOVE.NL zijn geplaatst worden in behandeling genomen. Na het plannen van een bezichtiging ontvang je per e-mail gegevens inzake jouw MOVE.NL account. Is er een deadline voor een woning dan kun je dat terugzien in MOVE.NL Na de deadline kunnen wij helaas geen biedingen meer in behandeling nemen. Zekerheden Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de koper, binnen uiterlijk 1 week na het definitief worden van de koopovereenkomst, een schriftelijke bankgarantie te stellen, c.q. een waarborgsom te storten ter hoogte van 10% van de koopsom. Verkoper beroept zich te allen tijde op het schriftelijkheidsvereiste bij de verkoop van zijn woning. Tevens is het bedrag voor een financieringsvoorbehoud dat in de koopovereenkomst opgenomen kan worden, niet hoger dan de vraagprijs van de woning. Meetinstructie De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Aanbiedingsinformatie De brochure is samengesteld om je een indruk te geven van het object. De informatie die opgenomen is in deze brochure is afkomstig van de verkoper en/of derden. Hoewel wij bij het samenstellen van de brochure zorgvuldig te werk gaan, kunnen geen rechten worden ontleend aan onjuistheden e.d. Deze informatie moet in combinatie met een bezichtiging van de woning worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij ervaarden echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Mondelinge overeenstemming Een mondelinge overeenstemming tussen een particuliere verkoper en een particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als een particuliere verkoper en een particuliere koper een koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’. Wanneer er onderhandelingen worden aangegaan met een professionele partij en er wordt een mondelinge overeenstemming bereikt, wordt eveneens vastgehouden aan het schriftelijkheidsvereiste. Ouderdomsclausule Een ouderdomsclausule is een bepaling die door Hypodomus Makelaars wordt opgenomen in koopcontracten van woningen die ouder zijn dan 25 jaar. Deze clausule houdt in dat de koper erkent dat de woning een bepaalde ouderdom heeft en dat de kwaliteit van de woning daardoor mogelijk minder is dan van een nieuwere woning. Het wel of niet toevoegen van deze clausule is niet onderhandelbaar. Niet-zelfbewoningsclausule Als de verkoper recentelijk niet in de woning heeft gewoond, wordt een niet-zelfbewoningsclausule opgenomen in de koopovereenkomst. Deze clausule stelt dat de verkoper de woning nooit zelf heeft bewoond en daarom niet bekend is met de eigenschappen of mogelijke gebreken die bekend zouden zijn bij eigen gebruik. Dit betekent dat het risico van eventuele gebreken verschuift naar de koper. De koper is verantwoordelijk voor het uitvoeren van de benodigde onderzoeken. Het wel of niet toevoegen van deze clausule is niet onderhandelbaar.