van Blankenburgstraat 135654 HC EindhovenBennekel-West, Gagelbosch

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! JOUW NIEUWE THUIS MET ALLE STADSE GEMAKKEN BINNEN HANDBEREIK Welkom in stadsdeel Gestel, waar deze instapklare, energiezuinige woning staat te wachten op jou! Of je nu een starter bent, een jong gezin, een twee- of eenpersoonshuishouden, of simpelweg iemand die van het bruisende stadsleven houdt, deze woning biedt alles wat je zoekt. Met vier slaapkamers, een moderne afwerking, een zonnig gelegen tuin én nabijheid van alle voorzieningen, sluit deze woning naadloos aan bij een eigentijdse levensstijl. Bovendien is hij uitstekend gelegen voor professionals die werken op hotspots zoals de High Tech Campus of ASML. DE HOOFDKENMERKEN IN ÉÉN OOGOPSLAG - Geweldige locatie in stadsdeel Gestel: Rustig en toch centraal gelegen, nabij een plantsoen met speeltuintje, scholen, winkels en sportfaciliteiten.   - Uitstekende bereikbaarheid: Binnen 10 minuten in het centrum van Eindhoven, vlakbij de Genneperparken en dichtbij de High Tech Campus, ASML en diverse uitvalswegen.   - Slim ingedeeld en modern afgewerkt: Ruime woonkamer met vloerverwarming, open keuken in wandopstelling, en praktische bijkeuken.   - Vier ruime slaapkamers: Inclusief een royale zolderslaapkamer met dakkapel, perfect als hoofdslaapkamer, kantoor of hobbyruimte.   - Geheel bestrate zonnige achtertuin op het zuiden: Compleet met een grote berging met vliering over de volle breedte en een achterom.   - Duurzaam en energiezuinig: Energielabel A+, volledig geïsoleerd en voorzien van 13 zonnepanelen (lease).   GENIET VAN COMFORT, RUIMTE EN GEMAK In een rustige en groene straat in het geliefde stadsdeel Gestel wacht jouw nieuwe hoofdstuk. De omgeving is net zo uitnodigend als het huis zelf. Kinderen kunnen lekker spelen in het nabijgelegen plantsoen met speeltuintje, terwijl jij de boodschappen binnen handbereik hebt dankzij de ligging vlakbij diverse supermarkten en winkels. Daarnaast liggen sportverenigingen en scholen op steenworp afstand, perfect voor jonge gezinnen die zich hier snel thuis zullen voelen.   Bij binnenkomst valt meteen de warme en moderne uitstraling van deze woning op. De hal verwelkomt je met een praktische indeling en geeft toegang tot zowel de trapopgang, het toilet als de royale woonkamer. De woonkamer ademt comfort, met een strakke tegelvloer die niet alleen stijlvol is, maar ook voorzien is van vloerverwarming. Hoe heerlijk is het om op koude dagen je voeten warm te houden? Door de brede ramen komt er volop daglicht binnen, wat zorgt voor een prettige sfeer en een gevoel van ruimte.   Aangrenzend vind je de moderne keuken, uitgevoerd in een praktische wandopstelling en voorzien van alle gemakken die je van een hedendaagse keuken mag verwachten. Denk aan inbouwapparatuur zoals een koelkast en gaskookplaat met afzuigkap. Of je nu een keukenprins(es) bent of houdt van snelle makkelijke maaltijden, deze ruimte werkt met je mee.   De bijkeuken, direct grenzend aan de keuken, biedt extra opbergruimte én de aansluitingen voor je wasmachine en droger. Ideaal om alles overzichtelijk en opgeruimd te houden!   RUIMTE VOOR IEDEREEN De trap in de hal leidt naar de eerste verdieping, waar je drie comfortabele slaapkamers vindt. Elk van deze kamers biedt volop mogelijkheden, of je ze nu inricht als slaapvertrekken, werkplek of speelruimte. De badkamer is strak en functioneel, met een fijn ligbad, die tevens functioneert als douche, en een stijlvolle wastafel. Hier start je jouw ochtenden fris en energiek!   En dan de tweede verdieping: dat is pas een verrassing. Op de voorzolder vind je ruimte voor een extra opstelling van spullen én de CV-ketel. Maar het hoogtepunt hier is de ruime zolderslaapkamer met dakkapel. Deze woning biedt plek aan alle gezinsleden en zelfs aan logees of een thuiskantoor.   DE ZON NODIGT JE UIT  Zoals een kers op de taart ligt de achtertuin pal op het zuiden. Dit betekent de hele dag door genieten van de warmte én natuurlijk licht. De onderhoudsvriendelijke tuin, volledig bestraat, nodigt uit tot loungen, barbecueën of simpelweg ontspannen met een kop koffie en een boek. De ruime, over de volle breedte gelegen berging biedt genoeg plek voor fietsen, tuinmeubelen en gereedschap. Bovendien is de berging degelijk dubbelsteens gemetseld met spouwmuren en voorzien van een praktische vliering, wat zorgt voor extra opslagruimte. De handige achterom maakt het geheel compleet en zorgt ervoor dat ook praktisch gemak niet ontbreekt. DUURZAAM WONEN ZONDER COMPROMIS Verrassend, deze woning heeft niet alleen qua indeling en stijl veel te bieden, maar scoort ook hoog op duurzaamheid. Met een groen energielabel A+, volledige isolatie en maar liefst 13 zonnepanelen draag jij moeiteloos bij aan een beter milieu, terwijl je tegelijkertijd profiteert van lage energiekosten. Win-win, toch?   Bovendien is de woning snel beschikbaar, rond begin september, wat betekent dat je snel kunt starten met inrichten en verhuisdozen uitpakken. Zie je jezelf hier al wonen?   PRAKTISCHE INFORMATIE OP EEN RIJ   - Ligging: Gestel, gunstig en centraal in Eindhoven.   - Indeling: Hal, royale woonkamer, open keuken, bijkeuken, vier slaapkamers, Badkamer met ligbad, dat tevens dienstdoet als douche..   - Energielabel: A+, volledig geïsoleerd en voorzien van 13 zonnepanelen.   - Tuin: Zuiden, volledig bestraat, inclusief ruime berging en achterom.   - Woonoppervlakte: 106 m².   - Perceeloppervlakte: 140 m².