Pastoor Bastinstraat 206142 BK EinighausenEinighausen

Mooi gelegen woonhuis met oprit, garage en tuin op zuiden. Indeling: Begane grond: Hal/entree met opgang naar de eerste etage, meterkast, toilet en toegang tot woonkamer en keuken. De woonkamer betreft een doorzon woonkamer met openslaande tuindeuren richting de tuin. De keuken is gesloten van aard en is voorzien van een trapkast. De opstelling is degelijk doch eenvoudig van aard. De woning beschikt over een eigen oprit en een vrijstaande garage. Tevens is er veel openbare parkeergelegenheid in de straat. De tuin is gelegen op het zuiden en biedt derhalve aangename bezonning. Eerste etage: Centrale overloop met toegang tot 4 slaapkamers en de badkamer (voorzien van douche, wastafel en toilet). De slaapkamers aan achterzijde zijn voorzien van rolluiken. Tweede etage: Middels vlizotrap te bereiken zolder welke thans dienst doet als bergzolder (nokhoogte 2.08 meter) met de opstelplaats van de cv-ketel (bouwjaar 2020). Nadere bijzonderheden: - gehele achterzijde plus zij-raam keuken voorzien van rolluiken (realisatie 2024) - kunststof kozijnen op de begane grond en houten kozijnen op eerste etage - tuin op het zuiden met elektrisch bedienbaar zonnescherm - gunstige ligging ten opzichte van kernen Sittard, Geleen en Born met daar een uitgebreid aanbod van winkels - goede bereikbaarheid van autosnelweg A2 Bij het tot stand komen van een overeenkomst dient koper een week ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Deze informatie is zorgvuldig samengesteld en geheel vrijblijvend. Onzerzijds wordt evenwel geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle weergegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.