Dorpsstraat 40-C6661 EL Elst (GE)Elst Centrum Noordzijde

Dit is een unieke kans om midden in het centrum van Elst te wonen! Op de derde en tevens bovenste verdieping van het fraaie appartementencomplex “de Dillenburg” gelegen ruim driekamerappartement met een heerlijk zonnig balkon op het zuiden en vrij uitzicht over o.a. de winkelstraat. Dit appartement is goed onderhouden, heeft een keurig afwerkingsniveau en beschikt in de onderbouw over een eigen parkeerplaats en berging. Bovendien beschikt dit appartement over een ideale bergzolder. Bijzonder aan dit appartement zijn de hoge plafonds, het vrije uitzicht aan de voorzijde en de exclusieve entree, waar slechts één ander appartement aan grenst. Kortom een buitenkans voor iedereen die in de dorpskern wil wonen! Bouwjaar: 1997. Woonoppervlak: 92m². Overige inpandige bergruimte: 9m². Inhoud: 330m³. Gebouwgebonden buitenruimte: 13m². Indeling Begane grond: fraaie afgesloten entree met lift, beltableau en brievenbussen. Indeling appartement (3e verdieping): entree, ruime hal met meterkast, garderobenis en modern toilet met wandcloset en fonteintje. Vanaf de hal is er toegang tot de royale leefruimte met heerlijk lichte en ruime woonkamer met deur naar het balkon, eethoek en open keuken voorzien van keurige inbouwkeuken met inbouwapparatuur t.w een vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie en combi-oven en provisie/bergkast met opstelplaats voor de CV-ketel. Daarnaast beschikt dit appartement over twee ruime slaapkamers en een keurige badkamer met ligbad (waarin douche met lage instap), 2e wandcloset, wastafelmeubel en opstelplaats voor de wasmachine- en wasdroger. Via een vlizotrap in de hal is er toegang tot de riante bergzolder. Algemeen: - energielabel B - goed onderhouden - volledig geïsoleerd - keurige wand- en vloerafwerking - eigen parkeerplaats in de onderbouw - gelegen op de bovenste verdieping van het gebouw - heerlijk en ruim balkon gelegen op het zonnige zuiden - airco geplaatst in 2023 (in woonkamer en slaapkamer) - actieve V.v.E. met een maandelijkse bijdrage van €250,- - uitstekende ligging, midden in de dorpskern met vrij uitzicht - gelegen nabij vele faciliteiten en voorzieningen, waaronder ook NS-station Elst Aanvaarding: in overleg. Neem gerust contact op met ons kantoor voor een bezichtiging. U bent van harte welkom!