Bonenkamp 186662 RV Elst (GE)de Zuiling

Deze modern afgewerkte en vrijwel instapklare tussenwoning is gelegen aan een rustige straat in een gewilde en kindvriendelijke woonomgeving, op korte fietsafstand van het gezellige centrum van Elst. Dit woonhuis is met zorg bewoond en onderhouden, beschikt over energielabel A en heeft in zijn geheel nieuwe kunststof kozijnen met HR++ beglazing op de begane grond en 1e verdieping. De woning heeft o.a. vier slaapkamers, heerlijk veel lichtinval en een fraai aangelegde achtertuin met vrijstaande stenen berging en eigen achterom. Bouwjaar: 1980. Woonoppervlakte: 106m². Inhoud: 370m³. Externe bergruimte 8m². Perceel: 140m². Indeling Begane grond: entree, hal met meterkast en garderobe, toegang tot de leefruimte met aan de voorzijde de gezellige woonkamer en aan de achterzijde van de woning bevindt zich de open keuken welke is voorzien van eethoek en moderne hoekinbouwkeuken (2023) met inbouwapparatuur, t.w. een inductiekookplaat, vaatwasser, afzuigkap, combi-oven en koelkast. Via loopdeur in de keuken is er toegang tot de zonnige, op het oosten gelegen sfeervolle achtertuin met vrijstaande stenen berging, zonneterras, overkapping en eigen achterom. In de tussenhal bevindt zich het toilet met fonteintje en de trapopgang naar de 1e verdieping. 1e verdieping: overloop, drie ruime slaapkamers en ruime badkamer met ligbad (waarin douche), wastafelmeubel en radiator. Via vaste trap naar... 2e verdieping: voorzolder met toegang tot de wasruimte en grote bergruimte met opstelplaats voor de cv-ketel en toegang tot de 4e slaapkamer met bergruimte achter schuifdeuren. Algemeen: - energielabel A - vrijwel volledig geïsoleerd (m.u.v. vloer) - keurige wand- en vloerafwerking - plisségordijnen en vliegenhor, blijven achter - mechanische ventilatie box vervangen in 2021 - dakramen op 2e verdieping vervangen in 2023 - nieuwe kunststof kozijnen met HR++ beglazing in 2024 - cv-combiketel Remeha Avanta 35 C uit 2020, in eigendom - goede uitvalswegen naar o.a. de A-15, A-50 en A-325 - het gezellige winkelcentrum van Elst en vele (sport)verenigingen, voorzieningen en faciliteiten zijn gelegen op loop- en fietsafstand. Aanvaarding: in overleg Neem gerust contact op met ons kantoor voor een bezichtiging. Je bent van harte welkom!