Notarisappel 376662 JN Elst (GE)Lynden

Welkom bij de Notarisappel 37! Deze gemoderniseerde 2 onder 1 kapper staat in de zeer gewilde, ruim opgezette en kindvriendelijke buurt "Lynden". De wijk kenmerkt zich door brede straten, veel groen en ruime kavels. Met een prachtig uitzicht op de Wuurdse plas vanuit de grootste slaapkamer. Wat je meteen merkt zodra je binnenstapt is het woonoppervlakte van maar liefst 163m² en een binnenmaat van bijna 7 meter! De ruime lichte woonkamer is op verschillende manieren in te richten. Vanuit de woonkamer kunt u de gehele gemoderniseerde woonkeuken bereiken via gloednieuwe en-suite deuren uit 2024. De woonkeuken biedt ruimte voor een eethoek en is voorzien van een (in 2020 vernieuwd) kookeiland en wandmeubel met moderne inbouwapparatuur. Inclusief oa geïntegreerde afzuiging en combi oven en stoomoven. Vanuit de keuken kunt u via een schuifpui de tuin bereiken. De woonkeuken is doorgetrokken naar de bijkeuken, waar u witgoedaansluitingen vindt. Ook vanuit de bijkeuken is de tuin te bereiken. Vanuit de bijkeuken loopt u door naar de aangrenzende garage. De eerste verdieping biedt 3 grote slaapkamers. Daarnaast bevindt zich op de eerste verdieping een 4e ruimte die ideaal te gebruiken is als opbergruimte. Bovendien bevindt zich op de eerste verdieping de moderne badkamer uit 2018. Voorzien van inloop regendouche, design radiator, ligbad, elektrische vloerverwarming, dubbele wastafel en wandcloset. De tweede verdieping biedt als verrassing nog eens 2 ruime slaapkamers ! Voorzien van dakkapel geplaatst in 2020. Knieschotten beschikbaar in beide slaapkamers. Bovendien is dit huis ook nog eens voorzien van een vliering te bereiken vanuit de zolder via een vlizo-trap. Deze vliering biedt nog eens extra opbergruimte. Kortom, de Notarisappel 37 biedt enorm veel mogelijkheden en ruimte! Bouwjaar: 1995. Woonoppervlak: 163m². Perceel: 275m². Inhoud: 623m³. Indeling : Oprit geschikt voor meerdere auto’s. Begane grond: Entree, hal, garderobe, trapopgang en modern toilet. Zeer ruime woonkamer met plavuizen vloer, voorzien van vloerverwarming (bijverwarming). Woonkeuken, gescheiden van woonkamer met glazen en-suite deuren (2024). De keuken is vernieuwd in 2020 en voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is er toegang tot de tuin via schuifpui en toegang tot de bijkeuken, ook compleet vernieuwd in 2020. Vanuit de bijkeuken direct toegang tot de aangrenzende garage en achtertuin. Eerste verdieping: Overloop voorzien van veel lichtinval. Toegang tot het dakterras. 3 ruime slaapkamers en een extra aparte ideale opbergruimte. Moderne badkamer van 2018 voorzien van elektrische vloerverwarming, inloopdouche, ligbad, toilet en dubbele wastafelmeubel. Vaste trap naar de tweede verdieping. Tweede verdieping: Voorzolder, 2 ruime slaapkamers. Dakkapel over de hele breedte, gezet in 2020. Ruime opbergmogelijkheden achter knieschotten en opgang tot vliering via vlizotrap. Tuin bijna 100m². Overkapping en onderhoudsvriendelijk. Bijzonderheden: Ramen voorzijde van nieuw HR++ glas voorzien in 2024. Gemoderniseerde keuken uit 2020. Ruime dakkapel uit 2020. Schilderwerk buiten 2020. Moderne badkamer is van 2018. Vloerverwarming beneden verdieping en badkamer. Extra vliering te bereiken met vlizo trap.