Het Bosje 193921 EH Elst (UT)Het Bosje

In de jonge en kindvriendelijke woonwijk “Het Bosje” staat deze sfeervolle ruime 2-ONDER-1-KAPWONING met zonnige achtertuin, garage/praktijkruimte, mancave en voldoende parkeer-ruimte op eigen terrein. Deze moderne, in jaren ‘30 stijl gebouwde, gezinswoning is volledig geïsoleerd (energielabel A), voorzien van 18 zonnepanelen, airconditioning en garage die verdeeld is in een berging en schoonheidssalon. Er zijn o.a. een lichte en ruime woonkamer met houtkachel en fraaie houten visgraatvloer, tuingerichte halfopen keuken, portaal, 3 goede slaapkamers en complete badkamer op de 1e verdieping en een royale multifunctionele ruimte op de 2e verdieping. De achtertuin beschikt over een houten vrijstaande berging in gebruik als mancave met bar en jacuzzi. Deze ruime woning staat op een geliefde locatie en is een bezichtiging zeker waard! Dagelijkse voorzieningen als winkels, basisscholen en de bossen van Nationaal Park Utrechtse Heuvelrug zijn in de directe nabijheid gelegen. Dat geldt ook voor het multifunctionele gebouw “Het Bestegoed” waarin onder andere huisartsen, een kinderdagopvang, de bibliotheek en diverse verenigingen gehuisvest zijn. Comfort en woongenot zijn dus niet alleen in, maar ook rondom dit huis volop aanwezig. Indeling: Ontvangsthal met trapopgang naar de 1e verdieping, toiletruimte en meterkast. De straatgerichte woonkamer heeft een speelse erker, fraaie houten visgraatvloer en gezellige houtkachel. Aansluitend is de halfopen keuken bereikbaar met openslaande deuren naar de tuin, 2 vaste kasten en twee tegenover elkaar liggende aanrechtblokken. Het 1e keukenblok bestaat uit een spoelgedeelte, vaatwasser en extra opbergruimte. Het 2e keukenblok is voorzien van een 5-pits gaskooktoestel met RVS afzuigkap, koelkast en combimagnetron. Via de keuken is een portaal bereikbaar met deur naar de oprit en deur naar de garage. De voormalige garage is verdeeld in twee gedeelten. Het voorste gedeelte is ingericht als schoonheidssalon en het 2e gedeelte is in gebruik als berging. 1e verdieping: Overloop met aansluitend 3 royale slaapkamers en een moderne geheel betegelde badkamer met wastafelmeubel, hangende kast, inloopdouche voorzien van regendouche, thermostaatkraan en designradiator. 2e verdieping: Open zolderruimte met dakraam, CV-opstelling en aansluitingen voor wassen- en drogen. Mogelijkheid om een extra kamer te maken. Buiten: De voortuin is onderhoudsvriendelijk met voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. De achtertuin is voorzien van sierstraatwerk, borders en ligt op het zuiden. In de tuin is een houten tuinhuis geplaatst die ingericht is met een bar en gezellig zitgedeelte met aansluitend een jacuzzi. Bijzonderheden: -Bouwjaar 2003; -Gebruikersoppervlak 158m², inhoud 552m³, perceeloppervlak 340 m²; -Geheel voorzien van isolerende beglazing; -Energielabel A; -Uitstekend onderhouden; -Voorzien van 18 zonnepanelen en airco (eigendom); -Elektrisch bedienbaar zonnescherm achterzijde; -Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.