Cornelis Lelyhage 328302 TB EmmeloordEmmeloord-Emmelhage-Waterwonen/Polderwonen

Let op: vraagprijs betreft een richtprijs. Instapklare tussenwoning in gewilde nieuwbouwwijk Emmelhage! Op zoek naar een moderne, duurzame woning waar je zó in kunt? Deze stijlvolle tussenwoning uit 2020 in de populaire wijk Emmelhage biedt alles wat je zoekt! Met drie ruime slaapkamers (en de mogelijkheid tot een vierde op zolder), een strakke open keuken met complete inbouwapparatuur, een keurige badkamer én een praktische bijkeuken is dit huis tot in de puntjes verzorgd. De achtertuin is netjes aangelegd – hier geniet je volop van je vrije tijd. Dankzij de luchtwarmtepomp en boiler is deze woning volledig gasloos en heeft het energielabel A. Dat betekent: comfortabel én toekomstgericht wonen met lage energielasten. Pluspunten: • Bouwjaar 2020, dus instapklaar • Energielabel A, volledig gasloos • Moderne keuken en nette badkamer • 3 slaapkamers, 4de mogelijk • Praktische bijkeuken met witgoedaansluiting • 5 zonnepanelen • Op elke verdieping vloerverwarming • Openslaande tuindeuren naar de achtertuin • Gelegen in een kindvriendelijke, jonge wijk Wonen in Emmelhage betekent rust, ruimte en een fijne buurt met alle voorzieningen dichtbij. Ideaal voor jonge gezinnen of stellen die klaar zijn voor de volgende stap. Nieuwsgierig? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging! INDELING Begane grond: Entree/hal, toilet, meterkast, trapopgang, woonkamer met trapkast, half open keuken v.v. inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vriezer en vaatwasser, bijkeuken met witgoedaansluiting en warmtepomp, openslaande tuindeuren. Eerste verdieping: Overloop, 3 slaapkamers, badkamer v.v. toilet, wastafel in meubel en douchehoek. Tweede verdieping: Via vaste trap te bereiken zolder, mogelijkheid 4e slaapkamer. Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend. Toelichtingsclausule NEN2580. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.