Sold

Middelplaat 568303 ML EmmeloordEmmeloord-Espelervaart-Espelervaart West

€ 320,000 k.k.
Map
  • 162 m²
  • 168 m²
  • 4
  • B

Sales history

Listed since
September 26, 2025
Date of sale
October 16, 2025
Term
2 weeks

Description

Hier geniet u van ruimte, licht en een prachtig uitzicht! In de geliefde woonwijk Espelervaart staat deze ruime tussenwoning op een perceel van 168 m² eigen grond. De woning is gebouwd in 1976 en heeft een royale woonoppervlakte van 162 m². Aan de achterzijde bevindt zich een prachtige serre met een schuifpui naar de zonnige achtertuin, een ideale plek om het hele jaar door van binnen én buiten te genieten. De woning biedt volop mogelijkheden voor een jong gezin. Pluspunten van deze woning: - Vier slaapkamers met rolluiken en horren - Volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas (m.u.v. 2 houten dakramen) - Zonnige tuin op het zuiden met vrij uitzicht over het polderlandschap - Vrijstaande houten berging met overkapping - Aangebouwde bijkeuken met vliering - Dak- en muurisolatie - Energielabel B De tuingerichte woonkamer voelt licht en royaal aan en de gezellige houtkachel maakt het in de winter extra knus. De woning beschikt over vier volwaardige slaapkamers, ideaal voor een gezin of voor wie graag een werk- of hobbykamer heeft. De badkamer en keuken zijn op leeftijd, maar bieden een goede basis om naar eigen smaak te moderniseren. De zonnige achtertuin is gelegen op het zuiden en biedt volop privacy. Dankzij de lage schutting heeft u een vrij uitzicht over het polderlandschap, zonder inkijk van achterburen. Een heerlijke plek om te genieten van rust, groen en weids uitzicht!   Kortom: binnen en buiten geniet u hier van veel ruimte en privacy. Met een upgrade woont u jarenlang met plezier in deze fijne woning.   De woning ligt in Emmeloord-West, een rustige wijk met diverse speeltuinen en veldjes voor kinderen. Het wijkpark ligt om de hoek en ook basisscholen, supermarkten en het centrum zijn dichtbij. Met de auto bereikt u eenvoudig de uitvalswegen.   Indeling Begane grond: Hal/entree met toilet, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal toegang tot de aangebouwde bijkeuken met vlizotrap naar extra bergruimte. Aansluitend de royale woonkamer met trapkast, serre en een sfeervolle houtkachel, wat zorgt voor extra warmte en comfort. De halfopen keuken is uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, diepvries, stoomoven en combi-oven. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is uitgerust met een ligbad, douchecabine, wastafel in meubel, toilet en designradiator Tweede verdieping: Vaste trap naar voorzolder met bergruimte, cv-opstelling (Bosch 2011), aansluiting was-apparatuur en twee dakramen. Daarnaast bevindt zich de vierde slaapkamer met grote dakkapel en knieschotten, waardoor er veel licht en ruimte ontstaat.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 320,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 1,975
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1976
Specific
Partly furnished with carpets and curtains
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
162 m²
Other space inside the building
13 m²
External storage space
4 m²
Plot size
168 m²
Volume in cubic meters
611 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, bath, toilet, sink, and washstand
Number of stories
3 stories
Facilities
Outdoor awning, skylight, optical fibre, flue, and sliding door

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing and insulated walls
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Bosch (gas-fired combination boiler from 2011, in ownership)

Cadastral data

NOORDOOSTPOLDER AZ 6877
Cadastral map
Area
168 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, in residential district and unobstructed view
Garden
Back garden and front garden
Back garden
48 m² (9.50 metre deep and 5.00 metre wide)
Garden location
Located at the south with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Facilities
Electricity
Insulation
No cavity wall

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Popularity

2,546x

Viewed

19x

Saved

26-9-2025

On Funda

Neighborhood

Emmeloord-Espelervaart-Espelervaart West

Emmeloord
Residents
2,860
Family with children
39%
Avg. asking price / m²
€ 2,569

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.