Robbesant 208303 ZH EmmeloordEmmeloord-Revelsant-Noord

Instapklare tussenwoning met moderne gemakken in Emmeloord-West! Op zoek naar een comfortabele gezinswoning in een rustige en kindvriendelijke woonwijk? Deze ruime tussenwoning op 161 m2 eigen grond biedt alles wat je nodig hebt! Met vier slaapkamers, een moderne keuken voorzien van inbouwapparatuur, en een energiezuinige afwerking is deze woning volledig instapklaar. Denk aan energielabel B, HR++ beglazing, 9 zonnepanelen, en een nieuwe cv-ketel uit 2023 – klaar voor de toekomst! Een ander groot voordeel is dat de kozijnen en geveldelen van kunststof zijn. De gezellige woonkamer beschikt over een sfeervolle pelletkachel en biedt uitzicht op de zonnige achtertuin op het westen. Achterin de tuin vind je een vrijstaande stenen berging, ideaal voor fietsen en gereedschap. Pluspunten van deze woning: • 4 ruime slaapkamers • Moderne keuken met inbouwapparatuur • Energielabel B • HR++ beglazing • 9 zonnepanelen • Cv- ketel uit 2023 • Zonnige achtertuin op het westen • Vrijstaande stenen berging Kortom: een ideale woning voor gezinnen of starters die willen wonen in een groene, goed bereikbare omgeving met alle voorzieningen dichtbij. INDELING Begane grond: Entree/hal, toilet, meterkast, trapopgang, doorgang naar de doorzonwoonkamer met pelletkachel, moderne half open keuken v.v. inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, koelkast en vriezer, deur naar de achtertuin. Eerste verdieping: Overloop, 3 ruime slaapkamers, eenvoudige badkamer v.v. wastafel, toilet en douchehoek. Tweede verdieping: Via vaste trap te bereiken voorzolder met cv- opstelling (2023), wasmachine aansluiting en een groot dakraam, doorgang naar de 4e slaapkamer met knieschotten, groot dakraam en toegang naar de extra bergzolder. Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend. Toelichtingsclausule NEN2580. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.