Scharwoudestraat 108304 CN EmmeloordEmmeloord-de Zuidert

Gave instapklare woning, mis ‘m niet! Deze leuke tussenwoning op 146 m² eigen grond wil je niet aan je neus voorbij laten gaan. Zonder grote verbouwingen kun je hier al snel gaan wonen. En je woont hier in een rustige en kindvriendelijke buurt, ideaal voor het jonge gezin. Alle voordelen op een rij gezet: *Lichte woonkamer – met zicht op de straat en de grote raampartijen haal je lekker veel daglicht naar binnen. *Moderne keuken – een praktische en fijne keuken met inbouwapparatuur en genoeg bergruimte. Hier maak je de lekkerste maaltijden voor familie en vrienden. *Inpandige bijkeuken – deze heeft een net toilet en een mooi aanrecht met daaronder een witgoed aansluiting, mooi weggewerkt. *Overkapping – van het vroege voorjaar tot het vroege najaar geniet je van de aangebouwde overkapping. In de zomer bied het schaduw en je kan tot ‘s avonds laat fijn buiten vertoeven. *Vier slaapkamers – genoeg ruimte voor het jonge gezin en wellicht ook voor nog een thuiswerkplek of een kamer die je inricht als walk-in-closet. *Nette badkamer – een ruimte inloopdouche en een strak wastafelmeubel, deze badkamer is comfortabel in gebruik. *Ruime zolder – deze is compleet geïsoleerd en daar is de vierde ruime slaapkamer te vinden. Onder het schuine dak zijn knieschotten waar je spullen kan opruimen. *Fijne achtertuin – met je tuin op het zuidwesten geniet je hier van de ondergaande zon. Vanaf de woning fiets je in 5 minuten naar het centrum om op het terras een drankje te nuttigen of sta je te zweten in de sportschool. Ook scholen liggen op korte afstand evenals de uitvalswegen A6/N50. INDELING Begane grond: Entree, hal met meterkast en trapopgang. Straatgerichte woonkamer, open keuken voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, combi oven, koel- en vrieskast. Bijkeuken voorzien van toilet, aanrecht met witgoed aansluiting en deur naar buiten. Eerste verdieping: Overloop, drie slaapkamers. Badkamer voorzien van inloopdouche, wastafel in meubel en hangend toilet. Tweede verdieping: Vaste trap naar zolder. Slaapkamer voorzien van knieschotten, bergkast met cv opstelling, dakraam. Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend. Toelichtingsclausule NEN2580. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.