Volendamstraat 528304 CB EmmeloordEmmeloord-de Zuidert

Vrijstaand wonen op ruim perceel in de geliefde wijk ‘De Zuidert’ – Emmeloord! Op zoek naar ruimte, comfort én levensloopbestendig wonen? Deze vrijstaande woning op een perceel van maar liefst 646 m² eigen grond biedt het allemaal. Gelegen in de rustige en kindvriendelijke woonwijk De Zuidert, met een eigen oprit, aangebouwde stenen garage en een prachtig verzorgde tuin rondom. Binnen geniet je van een royale woon- en eetkamer met sfeervolle houtkachel en kunststof schuifpui. De ruime hoekkeuken is volledig uitgerust met inbouwapparatuur en sluit aan op een praktische bijkeuken met wasmachineaansluiting. Levensloopbestendig én gezinsvriendelijk Met een slaapkamer en badkamer op de begane grond is deze woning uitermate geschikt voor wie gelijkvloers wil wonen. Op de eerste verdieping bevinden zich nog drie slaapkamers (waarvan twee zeer ruim) en een tweede badkamer. Woningkenmerken op een rij: • Vrijstaande woning op 646 m² eigen grond • Gelegen aan het eind van een doodlopend straatje • Eigen oprit en aangebouwde stenen garage • Verzorgde tuin rondom met veel privacy • Buitenzonwering aanwezig • Airco’s aanwezig slaapkamers eerste verdieping (zowel koelen als verwarmen) • Ruime woon- en eetkamer met houtkachel en kunststof schuifpui • Hoekkeuken met inbouwapparatuur • Bijkeuken met wasmachineaansluiting • Slaapkamer en badkamer op de begane grond • 3 slaapkamers en tweede badkamer op de eerste verdieping • Energielabel C Uitstekende locatie De woning ligt op slechts 5 minuten fietsen van het centrum van Emmeloord. In de wijk zelf vind je twee basisscholen, een supermarkt en een cafetaria. Ook de A6 en N50 zijn binnen 5 minuten rijden bereikbaar, wat zorgt voor een uitstekende verbinding met de regio. Kortom: een instapklare, veelzijdige woning met veel ruimte en mogelijkheden. Perfect voor zowel senioren als gezinnen die comfortabel en rustig willen wonen in Emmeloord. INDELING Begane grond: Entree/hal, toilet, meterkast, trapopgang, deur naar de garage, slaapkamer met badkamer welke is voorzien van een ligbad, douchecabine en wastafel, woon/eetkamer met houtkachel en kunststof schuifpui, doorgang naar de gesloten keuken welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Doorgang bijkeuken met wasmachineaansluiting. Eerste verdieping: Overloop, 3 slaapkamers met airco’s, de twee ruime slaapkamers voorzien van knieschotten voor veel bergruimte, badkamer voorzien van toilet, douche en wastafel. Bergkast met hete lucht kachel. Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend. Toelichtingsclausule NEN2580. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.