"Overgebleven brood gooi ik nooit weg, maar bewaar ik voor de eendjes in de grote vijver verderop. Een heerlijke plek om naartoe (en omheen) te wandelen en de dag in alle rust te starten of te eindigen. Bij thuiskomst een kop koffie op het terras, in de serre of juist voor de kachel in de woonkamer. In ons fijne, comfortabele huis met z'n kamers, zitjes en terrasjes, is het op elk moment van de dag (en bij elk weertype) knus en gezellig. #GENIETEN"
#AANDACHT
Welkom in Emmerhout! Aan de rand van de wijk, op loopafstand van de grote vijver bij De Schans, staat deze semibungalow op nummer 214. Een kelder om in te sporten of spelen, een grote living met aangebouwde serre, een moderne keuken, een bad- en slaapkamer op de begane grond en 2 grote slaapkamers (met 2e badkamer) op de verdieping. Een ruim huis, waar het hart van menig gezin, thuiswerker, liefhebber van een grote garderobe en/of enthousiaste hobbyist sneller van gaat kloppen. De relatief eenvoudige staat en afwerking maken dat er nog wel wat werk aan de winkel is om de woning aan de isolatie- en stijlwensen van 2025 te laten voldoen, maar met 202 m2 woonoppervlakte is er in elk geval plaats genoeg om je Pinterest bord tot leven te laten komen!
#WELKOM
Makelaar Richard Wijnands laat jou heel graag zien hoe goed het in deze rustige buurt toeven is. Als je naar Woonaccent Makelaars Emmen belt, plannen we een bezichtiging met je in.
#INDELING
- Kelder;
- Begane grond: entree, toilet, woonkamer, serre, kantoor, keuken, bijkeuken, tussenhal naar slaap- en badkamer;
- Verdieping: overloop, 2 slaapkamers (waarvan één met balkon (op het westen!) en vliering), 2e badkamer;
- Tuin: aangebouwde berging, vrijstaande berging.
Advertisement
Features
Transfer of ownership
Last asking price
€ 425,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,104
Status
Sold
Construction
Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1973
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles
Accessibility
Accessible for the elderly
Surface areas and volume
Areas
Living area
202 m²
Other space inside the building
16 m²
Exterior space attached to the building
45 m²
External storage space
6 m²
Plot size
635 m²
Volume in cubic meters
809 m³
Layout
Number of rooms
5 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms and 1 separate toilet
Bathroom facilities
2 showers, double sink, bath, 2 toilets, and sink
Number of stories
2 stories and a basement
Facilities
Outdoor awning, skylight, optical fibre, passive ventilation system, sliding door, TV via cable, and solar panels
Energy
Energy label
D
Insulation
Double glazing and insulated walls
Heating
CH boiler and hot air heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas HR 36/38A (gas-fired combination boiler from 2021, in ownership)