Ruinerbrink 1787812 RM EmmenBargeres

Gasloze tussenwoning met slaapkamer en badkamer op de begane grond – ideaal voor jong én oud! Op een goede locatie in de gewilde woonwijk Bargeres, nabij vele voorzieningen, staat deze duurzame en instapklare tussenwoning. De woning is gasloos, beschikt over zonnepanelen en wordt volledig verwarmd met een pelletburner. Dankzij de slaap- en badkamer op de begane grond is deze woning bijzonder geschikt voor senioren of mindervaliden, maar door de extra ruimte op de verdieping ook ideaal voor starters of kleine gezinnen. Indeling Begane grond: entree/hal, was- en cv-ruimte, praktische bergkast, ruime slaapkamer, moderne badkamer voorzien van vloerverwarming, douche, wastafel en toilet. De tuingerichte woonkamer beschikt over een lift en openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. De open keuken met keurige inbouwkeuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals inductie kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast. Eerste verdieping: vaste trap naar de overloop met toegang tot twee slaapkamers, een werkkamer en een berging. De geplaatste dakkapel zorgt voor veel extra ruimte en lichtinval op de verdieping. Buitenruimte: aan de voorzijde ligt de woning aan een brede groenstrook, wat zorgt voor een vrij uitzicht en een rustige ligging. De zonnige achtertuin, gelegen op het zuiden, beschikt over een mooie overkapping en een berging. Ligging: De woonwijk "Bargeres" is zeer gunstig gelegen ten opzichte van het het centrum van Emmen. Het gezellige centrum is op fietsafstand en biedt voorzieningen zoals middelbare en hoger onderwijs, ziekenhuis, trein en busstation, "Wildlands Adventure Zoo Emmen" en het Atlastheater. De wijk zelf beschikt over meerdere basisscholen, diverse sportverenigingen en een prima winkelcentrum op zeer korte afstand van de woning. Extra informatie: - Keuken (in hoogte verstelbaar) geplaatst in 2023. - Badkamer vernieuwd in 2019. - Woning beschikt over een lift en een vaste trap. - 12 zonnepanelen aanwezig, eigendom. - Energielabel C, geldig tot 16-10-2029. - Pelletburner in combinatie met een warmwater boiler. - Voorzien van kunststof kozijnen. - Platte dak aan de voorzijde vernieuwd in 2020. - parkeren direct achter de woning. - Aanvaarding in overleg. Mocht u meer informatie willen of een bezichtiging willen plannen, horen wij graag van u!