Sint Gerardusstraat 1037826 CC EmmenBarger-Oosterveld

Welkom aan de Sint Gerardusstraat 103 in Barger-Oosterveld, Emmen! Deze goed onderhouden vrijstaande woning uit 1953 combineert ruimte, comfort en moderne voorzieningen zoals zonnepanelen, mechanische ventilatie en airconditioning (2024). De woning beschikt over een ruime woonkamer met open keuken (2020), 4 slaapkamers, 2 badkamers, een zolder, kelder en een serre. Met een perceel van 635 m² en een woonoppervlakte van ca.151 m² biedt dit huis alle ruimte voor een gezin. Locatie Winkels, horeca, sportvelden, basisonderwijs en dorpshuis liggen op enkele fietsminuten van de woning en daarnaast zijn de uitvalswegen waaronder de Rondweg van Emmen snel bereikbaar. Kortom, wonen op een mooie gunstige plek en op een ruime kavel! Indeling - Begane grond: lichte woonkamer (ca.40 m²), open keuken (2020), bijkeuken, toilet en serre; - Verdieping: 4 slaapkamers, 2 badkamers en apart toilet; - Zolder & kelder: extra opslagruimte;  - Buiten: fraai aangelegde tuin (ca.326 m²) op het westen, verwarmde stenen garage en houten tuinhuisje. Bijzonderheden - Energielabel C, dak- en muurisolatie, dubbele beglazing; - Verwarming via Intergas Xtreme (2024); - Serre; - Vraagprijs: € 449.900,- k.k. Ben je op zoek naar ruimte, comfort en een fijne ligging? Dan is dit wellicht jouw nieuwe thuis. Plan snel een bezichtiging! *Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.