Borgheeser Weg 27Emmerich Am Rhein, Germany

Op de tweede en tevens hoogste woonlaag fantastisch gelegen drie-kamer-appartement met ruim bemeten zonnig terras en leuk uitzicht op een buitenplaats voor paarden. Het appartement is voorzien van hoge plafonds die het bijzondere karakter van het appartement benadrukken. Ze zijn een highlight van de woning en zorgen voor een luxe en open uitstraling. Bij het appartement horen een eigen kelder en garage. Indeling: Parterre: gezamenlijk entree, bellentableau, brievenbussen en intercom, toegang naar gemeenschappelijke kelder en trap of lift naar de 2e woonlaag. 2e woonlaag: entree appartement, ruime hal met garderobe en toilet, heerlijk lichte woon– eetkamer met drie dubbele openslaande deuren naar het terras, hoge plafonds en vloerwarming. De keuken en woonkamer vormen samen één grote ruimte. Samen met de hoge plafonds krijg je een gevoel van ontzag en ruimtelijkheid. De keuken is o.a. voorzien van een inductie kooksysteem met 4 warmtebronnen en kookveldafzuiging, koel-vriescombinatie, vaatwasser en combimagnetron. Naast de keuken is een voorraadruimte. Twee ruime slaapkamers van ca 15m2 en 11m2. Moderne badkamer met douche, wastafel en tweede toilet. Riant en zonnig terras met vrij uitzicht. Er is een eigen garage naast het appartementencomplex en een kelderruimte in het souterrain. Het gehele appartement heeft een prettige lichtinval door de vele hoge raampartijen. Overal vangt u een glimp op van een stukje van de prachtige omgeving en het uitzicht. Het dakterras is echt een verlengstuk van het appartement en is vanuit de living te betreden. Gelegen op de zuidwest/west kant. Wat een fijne plek om tot in de late uurtjes van het buitenleven te genieten. De gezamenlijke ruimtes in dit complex hebben een moderne uitstraling. Alles wordt goed onderhouden en verzorgd. Parkeren kan veilig in de eigen garage. U heeft in het souterrain ook een eigen berging. Een praktische plek voor extra opslagruimte. Wat maakt het wonen hier zo prettig? Dat is zeker ook te danken aan de ligging. Gelegen in bosrijke omgeving, op enkele autominuten afstand van het stadscentrum van Emmerich am Rhein. Maar u bent ook binnen no-time op het trein- en busstation. Tevens zijn de uitvalswegen naar Arnhem en het Roergebied binnen enkele autominuten te bereiken. Bijzonderheden: -Overdracht in overleg -lift -eigen garage en berging -energielabel A+ -3-laags glas en vloerverwarming -ruim terras met buitenkraan