Sold

Noorderpoort 231601 PT EnkhuizenCentrum Noord-Oost

€ 350,000 k.k.
Map
  • 79 m²
  • 2
  • A

Sales history

Listed since
September 8, 2025
Date of sale
October 2, 2025
Term
3 weeks

Description

Zorgeloos en gezellig wonen in het hart van Enkhuizen – Noorderpoort Bent u op zoek naar een gelijkvloers appartement waar u zonder zorgen kunt wonen, midden in de historische binnenstad van Enkhuizen? Dan is dit lichte en goed onderhouden 3-kamerappartement in Noorderpoort precies wat u zoekt. Het complex bestaat uit 35 appartementen en heeft een vriendelijke en betrokken gemeenschap. In de prachtig aangelegde binnentuin kunt u in alle rust genieten, terwijl de interne gemeenschappelijke zaal ruimte biedt voor ontmoeting. Hier wordt onder meer biljart gespeeld en u kunt de zaal huren voor eigen gebruik. Voor logés is er zelfs een speciale gastenkamer met twee bedden en een eigen badkamer beschikbaar – ideaal wanneer familie of vrienden blijven overnachten. Daarnaast beschikt het complex over een afgesloten, overdekte parkeergarage met een eigen parkeerplaats, en een gezamenlijke fietsenberging met privé box. Veilig en praktisch, zodat u alles netjes op orde hebt. Het appartement: Met de glazen lift bereikt u de tweede verdieping, waar dit appartement zich bevindt. U komt binnen in de hal met garderobe en toiletruimte met fonteintje. De eerste kamer is nu ingericht als handig kantoor met werkblad en vaste schuifkast, maar kan natuurlijk ook als logeerkamer dienen. De lichte woonkamer heeft grote ramen met uitzicht op de Noorderweg/Dreef en aan de noordkant van het complex ligt het groene Wilhelminaplantsoen met zijn prachtige volwassen bomen. Het balkon ligt op het noordwesten: een prettige plek om zomers koel buiten te zitten. De open keuken is in 2011 vernieuwd en voorzien van een hoog werkblad, inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser. Aangrenzend vindt u de technische ruimte met ventilatiesysteem en cv-installatie. De ruime slaapkamer beschikt over een vaste kast die achterblijft. De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met douche, wastafelmeubel, radiator en aansluitingen voor wasmachine en droger. Het appartement is grotendeels voorzien van een nette laminaatvloer; in de keuken en technische ruimte ligt zeil. Pluspunten op een rij: - Midden in de binnenstad van Enkhuizen, met winkels en voorzieningen op loopafstand - Actief en gezellig complex met binnentuin, gemeenschappelijke zaal en gastenkamer - Eigen parkeerplaats in afgesloten parkeergarage - Gemeenschappelijke fietsenberging met privé box - Lift aanwezig, volledig gelijkvloers wonen - Balkon op het noordwesten met groen en ruim uitzicht “Dit appartement in Noorderpoort biedt een veilige, overzichtelijke en gezellige woonomgeving, waarin u volop kunt genieten van vrijheid en gemak. Een plek waar buren elkaar kennen, voorzieningen dichtbij zijn en waar u zorgeloos de toekomst tegemoet kunt gaan. Heeft u interesse? De makelaars van CMK maken graag tijd vrij om u dit appartement tijdens een uitgebreide bezichtiging te laten zien. Wilt u de waarde weten van uw huidige huis? Wij komen graag langs voor een vrijblijvende waardebepaling, zodat u goed voorbereid de volgende stap kunt zetten.”

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 350,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,430
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 196.20 per month

Construction

Type apartment
Upstairs apartment (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1997
Specific
Protected townscape or village view (permit needed for alterations) and partly furnished with carpets and curtains
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing
Quality marks
Energie Prestatie Advies

Surface areas and volume

Areas
Living area
79 m²
Exterior space attached to the building
7 m²
Volume in cubic meters
251 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 separate toilet
Number of stories
1 story
Facilities
Balanced ventilation system, elevator, and TV via cable
Located at
3rd floor

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls, floor insulation and completely insulated
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Vailliant Eco (gas-fired combination boiler from 2013, in ownership)

Cadastral data

ENKHUIZEN E 4661
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside park and in centre
Garden
Sun terrace
Balcony/roof terrace
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Storage box

Garage

Type of garage
Underground parking and parking place

Parking

Type of parking facilities
Parking garage

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 196.20 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Popularity

2,916x

Viewed

20x

Saved

8-9-2025

On Funda

Neighborhood

Centrum Noord-Oost

Enkhuizen
Residents
2,140
Family with children
26%
Avg. asking price / m²
€ 3,855

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.