Berkenlaan 201602 SV EnkhuizenOude Gouw

Comfortabel wonen voor starters, verzorgd, ruim en helemaal instapklaar. Ben je starter op de woningmarkt en droom je van een woning waar je zó in kunt? Een huis dat zowel modern is als geliefd vanwege zijn degelijke bouw? Dan is Berkenlaan 20 precies de kans waar je op hebt gewacht. Deze ruime en verzorgde voormalige huurwoning is in 2016 grondig gerenoveerd en sindsdien met veel aandacht en zorg bewoond. Het resultaat: een frisse, comfortabele en complete gezinswoning waar je direct je thuis van kunt maken. De woning beschikt over een nette voortuin, waardoor je al bij aankomst een gevoel van rust en privacy ervaart. Via de entree kom je binnen in een lichte hal met vernieuwde meterkast en een modern toilet (2016). De hal verbindt alle belangrijke ruimtes en leidt naar zowel de trapopgang als de doorloop naar de woonkamer. Aan de linkerzijde van de hal bevindt zich de doorzonwoonkamer, die dankzij de grote raampartijen heerlijk licht is. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een royale zithoek, terwijl de eethoek heerlijk tuingericht is naast de keuken. De combinatie van licht, ruimte en een logische indeling maakt dit een ideale plek om te koken, te tafelen en te ontspannen. Aan de rechter achterzijde van de woning ligt de keuken, voorzien van een praktische opstelling met alles binnen handbereik. Via de achterdeur stap je direct de zonnige tuin in, een groot pluspunt voor iedereen die graag buiten leeft. Op de eerste verdieping bevinden zich drie grote slaapkamers. Eén van de kamers is momenteel ingericht als royale inloopkast, een luxe die je niet vaak in deze prijsklasse tegenkomt. De badkamer is modern en compleet afgewerkt en beschikt over een tweede toilet, wastafelmeubel en comfortabele inloopdouche. De tweede verdieping is recent helemaal netjes afgewerkt en voelt als een upgrade die echt waarde toevoegt. Met de cv-opstelling nabij de trap en lichtinval middels het praktische dakraam, biedt deze ruimte de ideale mogelijkheid voor een vierde slaapkamer, thuiswerkplek, studio of hobbyruimte. Een verdieping vol toekomstpotentieel voor starters die willen doorgroeien, waar ook een dakkapel toegepast zou kunnen worden. De achtertuin is gelegen op het westen, waardoor je vrijwel de hele middag en avond kunt genieten van de zon. De royale schuur, gecombineerd met een veranda/overkapping, biedt volop opbergmogelijkheden én extra leefruimte buiten. Een heerlijke plek om te loungen, te klussen of in de zomer tot laat buiten te zitten. Waarom Berkenlaan 20 perfect is voor starters: - Instapklaar: gerenoveerd in 2016 en uitstekend onderhouden. - Moderne keuken, sanitair en afwerking. - Vier volwaardige slaapkamers mogelijk. - Heerlijke zonnige tuin met veranda/overkapping. - Rustige en kindvriendelijke woonomgeving. - Degelijke woningbouwkwaliteit — solide, energiezuinig en prettig ingedeeld. Aanvullend willen we graag vermelden dat conform de NEN 2580 meetinstructie voor de woning de zolder formeel niet bij de woonoppervlakte kan worden opgeteld. Dit heeft niet te maken met de hoogte of praktische gebruik opties van de zolder verdieping, welke gewoon ruim 2 meter hoog is, maar de oppervlakte van het glas oppervlak van het dakraam. Klaar om jouw eerste stap in je woon carrière te zetten? Deze compleet afgewerkte en verzorgde woning biedt starters een unieke kans in Enkhuizen. Wacht niet te lang, woningen als deze zijn geliefd én snel weg. Plan vandaag nog een bezichtiging en ontdek zelf hoe comfortabel jouw nieuwe thuis aan de Berkenlaan 20 kan zijn!