Zuider Boerenvaart 561601 CD EnkhuizenCentrum Zuid-West

Stijlvolle jaren '30-hoekwoning met charme en ideale ligging! Binnenstadliefhebbers opgelet: we hebben weer een schitterend pareltje voor u! Deze sfeervolle jaren '30-hoekwoning met bijkeuken is perfect gelegen aan de brede en karakteristieke Zuider Boerenvaart. Hier geniet u van een unieke combinatie van rust, ruimte en het gemak van de centrale ligging. Op loopafstand vindt u winkels, scholen, IJsselmeerstrand, de oude havens, de vestingwal en het NS-station. Bovendien kunt u parkeren voor de deur én is er de mogelijkheid voor een aanlegsteiger, ideaal om de stadsgrachten van Enkhuizen of de omliggende polders vanaf het water te ontdekken. De Zuider Boerenvaart staat bekend om zijn brede opzet, groene oeverkanten en het gevoel van privacy dankzij de ruime afstand tot overburen. Hier woont u vrij en ontspannen, met alles binnen handbereik. Indeling Begane grond: De entree/hal biedt toegang tot een toilet (modern wandcloset), een trapkast en een deur naar de woonkamer. De lichte, gezellige woonkamer heeft een prachtige lichtinval en ademt sfeer dankzij de glas-in-lood-bovenramen, de houten vloerdelen, de hoge plafonds en de elegante sierlijsten. Via een royale toog bereikt u de in een hoek opgestelde keuken met landelijke uitstraling. Deze nette keuken is voorzien van stijlvolle zwart-witte tegels, een mooi Smeg 5-pits gasfornuis met grote oven, een koelkast met vriesvak, een vaatwasser en een spoelbak. Aangrenzend bevindt zich de praktische bijkeuken/berging, afgewerkt met antracietkleurige plavuizen. Hier is ruimte voor een extra koel-vriescombinatie en aansluitingen voor een wasmachine en droger. Vanuit de bijkeuken heeft u toegang tot de heerlijke stadstuin. Eerste verdieping De overloop op de eerste verdieping leidt naar twee slaapkamers en een royale badkamer. De badkamer is compleet uitgerust en fraai afgewerkt met inbouwspots, een douchehoek, een wastafel, een handdoekradiator en een heerlijk ligbad. Op de overloop is bovendien een slimme extra ruimte gecreëerd, ideaal als afsluitbare werk- of extra slaapplek met een charmant uitzicht op de vaart. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping. Hier vindt u een derde slaapkamer met een mooi afgewerkt plafond, veel lichtinval en toegang tot een afgesloten berging. In deze ruimte is ook de energiezuinige Remeha CV-installatie (2022) geïnstalleerd. Tuin De L-vormige stadstuin is een heerlijke plek om te ontspannen. Met sierbestrating en een praktische poort biedt deze tuin volop ruimte voor een barbecue, een gezellig samenzijn of het lezen van een goed boek. Waarom kiezen voor deze woning? - Prachtige jaren '30-architectuur met authentieke details. - Ideale ligging aan de brede Zuider Boerenvaart. - Mogelijkheid tot een eigen aanlegsteiger. - Drie slaapkamers, extra werk/slaaphoek en moderne voorzieningen. - Goed onderhouden en instapklaar met een nieuwe CV-ketel (2022). Kortom: een charmante gezinswoning op een toplocatie! Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging. Wij laten u deze unieke woning met veel plezier zien.     Weer achter het net gevist? Schakel jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in! Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen!