Frans Halsstraat 117545 DN EnschedeStadsveld-Zuid

Licht en ruim 3-kamerappartement met prachtig uitzicht op een groen hofje! Op zoek naar een centraal gelegen appartement met alle voorzieningen binnen handbereik? Dit lichte en goed ingedeelde 3-kamerappartement aan de Frans Halsstraat 11 in Enschede biedt alles wat je nodig hebt! Gelegen op de bovenverdieping geniet je hier van privacy, rust en een fraai uitzicht op een groen hofje. Met de binnenstad van Enschede op fietsafstand ben je zo bij winkels, gezellige horeca en sfeervolle terrasjes. Daarnaast liggen de UT en het Saxion op een gunstige afstand en bevinden uitvalswegen zich om de hoek, ideaal voor forenzen! Bij binnenkomst tref je een ruime en lichte woonkamer, perfect voor ontspannen avonden of gezellige etentjes. De keuken is functioneel en biedt voldoende ruimte. Verder beschikt het appartement over twee comfortabele slaapkamers en een badkamer. Extra pluspunt: het heerlijke ruime balkon waar je kunt genieten van de buitenlucht! Via een vlizotrap bereik je de royale bergzolder, ideaal voor opslag. Hier zijn uitbreidingsmogelijkheden. Zo hebben verschillende appartementen hier een vaste trap en een dakraam geplaatst. Dit biedt perspectief. Daarnaast is er een eigen fietsenberging voor extra gemak. Indeling; - Begane grond; extern is er een berging op de begane grond - Eerste verdieping; Hal/entree met de meterkast, toiletruimte met toilet, keuken, deze is tweezijdig, enerzijds koken en anderzijds spoelen met uitzicht op groen, toegang tot de badkamer met douche, wastafel en wasmachine aansluiting, slaap/werkkamer met vel lichtinval en toegang tot de bergzolder middels vlizotrap, woonkamer met toegang tot balkon en slaapkamer - Bergzolder, middels vlizotrap te bereiken en tevens de cv-opstelling Waarom kiezen voor dit appartement? - Prachtig uitzicht op groen hofje - Centrale ligging, dichtbij binnenstad, UT en Saxion - Ruime en lichte woonkamer - Twee slaapkamers - Heerlijk balkon - Extra bergruimte op de zolder én een eigen fietsenberging Kortom, een ideaal appartement voor wie op zoek is naar een comfortabele en goed gelegen woonruimte! Interesse? Neem snel contact op voor een bezichtiging. Bouwjaar: 1955 Woonoppervlakte: 102 m² Inhoud: 199 m³ Aanvaarding: in overleg. Energielabel: E (geldig tot 31-01-2035) Waarborgsom/bankgarantie: is bij koop vereist en bedraagt 10% van de koopsom. In de koopovereenkomst worden de volgende clausule opgenomen: ouderdomsclausule, asbestclausule en niet-zelfbewoningsclausule. Deze woning heeft een WOZ waarde die onder de € 365.000,- ligt. Dat betekent dat deze woning onder de ’opkoopbescherming’ van de Gemeente Enschede valt en alleen aangekocht kan worden voor eigen bewoning. Deze regeling vind je op of bel met ons kantoor voor meer informatie. Partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen (schriftelijkheidsvereiste). Interesse in dit huis? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Hij of zij komt op voor uw belangen als koper en bespaart u tijd, geld en zorgen