Ruischenborchstraat 167541 WX EnschedeVarvik-Diekman

Deze bovenwoning, gelegen aan de Ruischenborchstraat 16, is perfect voor starters en kleine gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele woonplek in de gezellige wijk Het Hogeland. In de directe omgeving vindt u diverse winkels, restaurants, scholen en recreatieve voorzieningen. Daarnaast is de woning gunstig gelegen ten opzichte van openbaar vervoer en ligt het centrum van Enschede op korte afstand. Kortom: Een ideale plek voor mensen, die graag centraal willen wonen! Indeling: Bij binnenkomst in de hal vindt u aan de rechterkant het toilet en de doorgang naar de keuken. De keuken is uitgerust met een 4-pits gasfornuis, een afzuigkap, een koelkast en een bijkeuken waar de aansluitingen voor het witgoed aanwezig zijn. Via de keuken is ook de badkamer bereikbaar, die voorzien is van een douche en een wastafel. Aan de linkerkant van de hal bevindt zich de woonkamer. De woonkamer biedt veel lichtinval en is voorzien van een laminaatvloer en kunststof kozijnen, waardoor u zeer weinig onderhoud heeft. Aan het einde van de hal bevinden zich twee slaapkamers. Via een vlizotrap heeft u toegang tot de geheel geïsoleerde zolder, waar de cv-ketel is opgesteld. De zolder biedt tevens veel extra bergruimte. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1956; - Woonoppervlakte: 71 m²; - Inhoud: 342 m³; - Energielabel G; - Kunststof kozijnen met dubbele beglazing; - Goede verbinding met openbaar vervoer en gelegen nabij diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en horeca; - Vrijstaande stenen berging. Voorwaarden: * De woning is ingemeten volgens de richtlijnen van het NRVT en is voorzien van een meetrapport; * Voor woningen gebouwd vóór 1995 is de ouderdomsclausule van toepassing; * In de koopovereenkomst zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen; * Voor woningen gebouwd vóór 1993 is de asbestclausule van toepassing; * In de koopovereenkomst wordt een "niet-zelfbewoningsclausule" opgenomen. Interesse in dit woonhuis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorg. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vind je op Funda.