Bamshoevelaan 717523 JJ EnschedeRoombeek-Roomveldje

Thuiskomen in Roombeek aan de Bamshoevelaan 71 Stap binnen in deze prachtige vrijstaande woning die volledig in balans is met zijn omgeving. Een huis waar architectuur en wooncomfort samenkomen, gelegen in de geliefde wijk Roombeek. Hier woon je op korte afstand van het centrum van Enschede en in een buurt waar historie en moderne stadsvernieuwing hand in hand gaan. Roombeek staat bekend om zijn cultuur, fraaie architectuur en het prettige woonklimaat voor gezinnen – ongeveer de helft van de huishoudens hier is samengesteld uit gezinnen met één of meer kinderen. De Bamshoevelaan 71 ligt ideaal: het bruisende centrum van Enschede bereikt je in nog geen tien minuten fietsen, en ook voorzieningen zoals scholen, de huisarts en een supermarkt bevinden zich op loop- en fietsafstand. Dit huis is niet zomaar een woning, maar een thuis waar elk detail klopt. Van de speelse indeling tot aan de lichte woonkamer met zicht op de tuin – alles voelt vanzelfsprekend en comfortabel. Indeling van de woning Begane grond Bij binnenkomst in de ruime hal voel je meteen al de rust en ruimte die dit huis kenmerkt. Vanuit hier loop je door naar een werkkamer aan de voorzijde, ideaal voor thuiswerk of studeren. De aansluitende centrale woonkeuken nodigt uit om samen te koken en te genieten. De open, lichte woonkamer biedt volop zicht op het groen van de tuin dankzij de grote raampartijen en schuifwand naar het terras. Met de bijkeuken grenzend aan de keuken is ook de praktische kant goed verzorgd. Eerste verdieping De trap brengt je direct naar de sfeervolle 'rustkamer' met open haard en balkon te vinden is. Dit is de plek om écht even op te laden, met een prachtig uitzicht op de karakteristieke Lasonderkerk en het Rijksmuseum. Via de gang bereik je drie royale slaapkamers – twee daarvan zijn speels ingericht met hoogslapers. De moderne badkamer is compleet uitgerust met een wastafelmeubel, inloopdouche en toilet – stijlvol, ruim en functioneel tegelijk. Buitenruimte De tuin rondom is een oase van groen en biedt meerdere zithoeken om volop van het buitenleven te genieten. Door de ligging op het zuidwesten heb je hier de hele dag zon, of je nu onder de fraaie architectonische overkapping zit of een pizza bakt in de ingebouwde oven. Het geheel is tot in de puntjes aangelegd, waardoor de sfeer in deze tuin perfect aansluit bij het huis. Er zijn bovendien twee eigen parkeerplaatsen op het terrein, wat het geheel helemaal afmaakt. Bijzonderheden - Bouwjaar: 2005; - Woonoppervlakte: 154 m²; - Perceelgrootte: 500 m²; - Energielabel: A; - Isolatie: Volledig geïsoleerd; - Onderhoud binnen: Uitstekend; - Onderhoud buiten: Uitstekend - Tuin rondom met terrassen en onder architectuur gebouwde overkapping met bank en pizzaoven; - Zuidwestelijke ligging van de tuin; - Parkeren: 2 eigen parkeerplaatsen; In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen. Aanvaarding: in overleg. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Je makelaar komt op voor jouw belang én bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van andere NVM-makelaars vind je op funda.