Drentestraat 157543 DS EnschedeBoswinkel-De Braker

Aan de rustige Drentestraat in de groene, gezinsvriendelijke wijk Boswinkel vind je dit verzorgde helft van dubbel woonhuis. De woning beschikt over een royale, diepe en fraai aangelegde achtertuin met achter in de tuin een verrassing in de vorm van een ruime vrijstaande stenen werkplaats van 46 m² – ideaal voor hobby’s, klussen, opslag of een bedrijf aan huis. Hoewel deze woning nog wat liefde en modernisering kan gebruiken is hij keurig onderhouden. Je treft hier een solide basis met volop potentie voor een upgrade naar jouw eigen smaak. De woning bevindt zich op korte afstand van diverse scholen en sportverenigingen. In de directe nabijheid bevindt zich het winkelcentrum Boswinkel met diverse winkels/supermarkten. Ook het centrum van Enschede met alle fantastische voorzieningen aan cultuur, uitgaan, winkelen en restaurants, is maar op 10 minuten fietsafstand gelegen. Indeling o.a.: Entree/hal met de meterkast, trap naar de verdieping en kelderkast. Doorzonwoonkamer met een rolluik en een inbouwkast. Dichte keuken met deur naar de tuin. 1e verdieping: Overloop met een inbouwkast en toegang tot de 3 slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde geeft toegang tot een balkon. 2e verdieping: Middels vaste trap te bereiken zolderverdieping met een zolderkamer en bergruimte. Tuin: Fraai onder architectuur aangelegde tuin met een vrijstaande stenen berging van 6 m² en achter in de tuin een zeer grote berging/werkplaats van 46 m² groot met onder andere een smeerkelder. Kenmerken: Bouwjaar 1962. Woonoppervlakte 83 m². Energielabel D. Aanvaarding: In overleg, op korte termijn mogelijk. Bijzonderheden koopovereenkomst: - Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend. - In de koopovereenkomst zal een ouderdoms- en een asbestclausule worden opgenomen. - In de koopovereenkomst wordt voor de koper de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom/bankgarantie opgenomen. Heb je interesse in dit woonhuis? Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Hij of zij komt op voor jouw belangen als koper en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vind je op funda.nl. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.