Getfertweg 2037512 BC EnschedeGetfert

Op loopafstand van het centrum van Enschede ligt deze karakteristieke twee-onder-een kapwoning met een grote, vrijstaande stenen garage, berging en een zonnige tuin op het zuiden. Perfect voor een bedrijf aan huis! Daarnaast kan er een gedeelte van het perceel afgescheiden worden voor een extra kavel om nog een nieuwe woning te bouwen. De woning ligt in de woonwijk Getfert, een ruim opgezette wijk met voldoende openbare parkeergelegenheden, winkels, scholen en sportaccommodaties. Via de Zuiderval bereik je met de auto binnen enkele minuten de uitvalswegen A35, N35 of N18. Indeling o.a.: Begane grond: Entree/hal, meterkast, toegang naar de kelder, trapopgang, ruime en sfeervolle woonkamer, woonkeuken voorzien van 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, koelkast en een vaatwasser, achteringang met c.v. combiketel (Vaillant, bouwjaar 2009, in eigendom), aansluiting voor wasapparatuur en toegang naar een bergruimte, separaat toilet met fonteintje, badkamer met douche, 2e toilet, urinoir, wastafelmeubel en een design radiator. Verdieping: Overloop, 3 slaapkamers, waarvan 2 voorzien van een dakkapel, 1 voorzien van een wastafel, knieschotten en een airco. Buiten: Vrijstaande grote stenen garage met elektra en krachtstroom, kleine berging met elektra, grote zonnige tuin op het zuiden. Mogelijkheid om een extra kavel af te scheiden voor het bouwen van een nieuwe woning. Bijzonderheden: Bouwjaar 1910. Woonoppervlakte ca. 106 m². Inhoud ca. 399 m³. Perceelgrootte 587 m². Dakisolatie, muurisolatie, deels kunststof en deels houten kozijnen, triple glas en dubbel glas. Rolluiken. Energielabel D. Bijzonderheden koopovereenkomst: - Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend. - In de koopovereenkomst zal een ouderdoms-, een asbestclausule worden opgenomen. - In de koopovereenkomst wordt voor de koper de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom/bankgarantie opgenomen. Aanvaarding: in overleg. Interesse in dit leuke huis? Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Hij of zij komt op voor jouw belangen als koper en bespaart je tijd, geld en zorgen. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.