Hulststraat 247544 TK EnschedeWesselerbrink Noord-West

Karakteristiek ogend jaren '40 woonhuis aan een rustige parallelweg van de Burg. van Veenlaan in Enschede Zuid. Voorzieningen als winkels, sportverenigingen zijn in de directe omgeving goed vertegenwoordigd. Ook de uitvalsweg A35 is snel te bereiken en het stadscentrum ligt op circa 15 fietsminuten. Indeling o.a. Entree/hal met meterkast en trapopgang. Woonkamer met erker, suitedeuren naar de achterkamer met een kelderkast. Keuken in de aanbouw, bijkeuken met deur naar de tuin en toegang tot de badkamer met het toilet, een wastafel en douche. Eerste verdieping: Overloop, twee slaapkamers met vaste kasten. Tweede verdieping: middels een vaste trap te bereiken zolderverdieping met een dakkapel en te gebruiken als extra (slaap)kamer. Bijzonderheden: Bouwjaar 1941. Woonoppervlak 96 m². Perceelgrootte 180 m². Energielabel D. Van D naar beter: Benieuwd naar het verwachte energieverbruik en verduurzamingstips? Ga naar snelderzijlstra.nl en download het gepersonaliseerde verduurzamingsrapport op de pagina van deze woning. Bijzonderheden koopovereenkomst: - Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend. - In de koopovereenkomst zal een ouderdoms- en asbestclausule worden opgenomen. - In de koopovereenkomst zal een 'niet door verkoper bewoond clausule' opgenomen worden, derhalve is er geen vragenlijst aanwezig. - In de koopovereenkomst wordt voor de koper de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom/bankgarantie opgenomen. Aanvaarding: in overleg. Interesse in dit woonhuis? Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Hij of zij komt op voor jouw belangen als koper en bespaart je tijd, geld en zorgen. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.