Huttensmidhoek 507546 AW EnschedeHelmerhoek-Zuid

Huttensmidhoek 50 Enschede Vraagprijs € 329.000,00 k.k. Mooie strakke en nette starterswoning, rustig gelegen in de wijk de Helmerhoek met eigen parkeerplaats, en stenen berging. Indeling: Begane grond: Entree aan de voorzijde, hal met luxe toilet en trapopgang, aan de voorzijde gelegen hoekkeuken voorzien van een keramische kookplaat, elektrische oven, inbouw koelkast en ladevrieskast, tuingerichte woonkamer . Begane grondvloer voorzien van een parketvloer Via de aangrenzende berging bereikt u de ruime achtertuin. Rechts naast de woning ligt een strook grond van de gemeente welke als tuin door de eigenaar gebruikt mag worden. 1e Verdieping: Overloop met drie royale slaapkamers en een geheel betegelde badkamer v.v. inloopdouche, tweede toilet en wastafelmeubel alsmede een designradiator. De badkamer is tevens voorzien van vloerverwarming. Slaapkamers voorzien van laminaatvloeren. 2e Verdieping: Zeer grote voorzolder met bergruimte en mogelijkheid voor een aparte werkkamer, 1 (vierde) ruime slaapkamer. Slaapkamer voorzien van laminaatvloer. De woning kent stadsverwarming en heeft geen gasaansluiting. Het energielabel is nog in aanvraag. Niet ver van de woning verwijderd is een groot winkelcentrum, basisscholen en kinderopvang, diverse detailhandel, openbaar vervoer en sport en zorg. Er is sprake van een kindvriendelijk buurt. Bouwjaar 1985, perceeloppervlakte 143 m². - Woonoppervlakte 111 m². Op de begane grond is dubbele beglazing geplaatst. Het woonhuis is ingemeten volgens de NEN2580 en is voorzien van een meetrapport. - Voor woningen ouder dan 25 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing. In de koopovereenkomst zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen. Er is pas sprake van een koopovereenkomst als beide partijen de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit betreft het zogenaamde schriftelijkheidsvereiste. Aanvaarding: in overleg