Kienhuislanden 217542 WP EnschedeStroinkslanden Noord-West

Modern wooncomfort op een uitstekende locatie! Ben je op zoek naar een instapklare, moderne tussenwoning met alle comfort van nu? Dan is Kienhuislanden 21 precies wat je zoekt! Deze verrassend ruime woning biedt niet alleen een stijlvolle afwerking, maar ook een zonnige tuin gelegen op het zuiden) én een vrijstaande garage met een gloednieuwe elektrische deur (2024). Locatie: De ligging is werkelijk ideaal. Op steenworp afstand vind je een groot winkelcentrum voor al je dagelijkse boodschappen, en ook de op- en afrit van de A35 is binnen enkele minuten bereikbaar. Of je nu richting centrum, werk of snelweg moet – je zit hier altijd goed. Indeling: Begane grond: Hal, garderobe, meterkast, toilet (gerenoveerd in 2020) Aan de voorzijde bevindt zich de in 2020 in L-vorm geplaatste keuken, welke volledig uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur van het merk Siemens. Zo is er een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, combimagnetron, vaatwasser. Koken wordt hier een feest! De tuingerichte woonkamer biedt zeer veel lichtinval. Tuin & Garage: Aan de voorzijde bevindt zich de vrijstaande garage, ideaal voor stalling of opslag, en deze is in 2024 voorzien van een elektrisch bedienbare deur voor extra gemak. De achtertuin ligt op het zuiden, wat betekent dat je hier het grootste deel van de dag volop van de zon kunt genieten. Ook is er een vrijstaande overkapping aanwezig. Hier is het 's zomers tot in de late uurtjes goed vertoeven. 1e verdieping: Overloop, overloopkast, 3 royale slaapkamers. De slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van rolluiken. Verder is er een moderne badkamer (2020) voorzien van een douchecabine, wandcloset, designradiator en een dubbel wastafelmeubel. via vaste trap te bereiken: 2e verdieping: Voorzolder met wasmachineaansluiting, opstelplaats mechanische ventilatie (vernieuwd in 2020) en cv-ketel. Verder is er een zeer royale zolderkamer voorzien van een Velux-dakraam Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf het comfort en gemak dat deze woning te bieden heeft! Bijzonderheden: * Bouwjaar 1976; * Woonoppervlakte 96 m² + zolder overige inpandige ruimte 24 m²; * In de afgelopen vijf jaar volledig gerenoveerd; * Gelegen nabij scholen, winkelcentra, recreatieve voorzieningen en A35; * Energielabel C, geldig tot 22-12-2030; Voorwaarden: * Het woonhuis is ingemeten volgens de richtlijnen van het NRVT en is voorzien van een meetrapport; * Voor woningen gebouwd vóór 1995 is de ouderdomsclausule van toepassing; * Voor woningen gebouwd vóór 1993 is de asbestclausule van toepassing; * In de koopovereenkomst zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen. Interesse in dit woonhuis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorg. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vind je op Funda.