Noetselebrink 447544 PH EnschedeWesselerbrink Noord-West

Wonen in een duurzame woning in een jonge wijk? Te koop aangeboden door NederRealEstate: Noetselebrink 44 in Enschede. Deze royale tussenwoning met haar speelse indeling beschikt over alle kenmerken die je zoekt. Met maar liefst 4 slaapkamers, een mooie tuin met achterom en eigen parkeerplaats en een luxe keuken voorzien van alle inbouwapparatuur is deze woning ideaal voor een groot gezin. En dat is nog niet alles, want deze tussenwoning is bovendien erg duurzaam; verwarming doormiddel van stadsverwarming en uitgerust met vloerverwarming. Het dak is voorzien van zonnepanelen, wat mede hierdoor resulteert in een energielabel A. De omgeving: De woning maakt onderdeel uit van een fraai nieuwbouwplan gerealiseerd in 2020. Het betreft een rustige omgeving in Het Bijvank-Noord, met een prettig straatbeeld. Fijn voor een gezin of als starter, want alle voorzieningen zijn in de nabije omgeving. Op loopafstand van de woning is een basisschool gelegen. Daarnaast bevinden zich in de directe omgeving verschillende sportverenigingen. De wijk is goed bereikbaar met Openbaar Vervoer en is de woning is daarnaast gunstig gelegen richting de autosnelweg A35. Indeling Begane grond: ruimte entree, toilet met fonteintje, lichte en ruime woonkamer die door de split level lager is gelegen dan de keuken. De keuken is voorzien van een luxe nieuwbouwkeuken met onder andere een kookplaat, afzuigkap, combimagnetron en vaatwasser. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de tuin. In de tuin vind je de berging, tevens is er een achterom en eigen parkeerplaats aanwezig. Eerste verdieping: De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot drie ruime slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers zijn licht en ruim. De badkamer is ruim, netjes en volledig betegeld. Hier vind je een douche, dubbele wastafel en een tweede toilet. Tweede verdieping: Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Doordat de woning een plat dak heeft beidt ook de tweede verdieping erg veel woonruimte. Daardoor is hier een ruime slaapkamer gecreëerd, een open ruimte waar eventueel nog een slaapkamer gecreëerd kan worden en een ruime berging met aansluiting voor de wasmachine. Buiten: De achtertuin is bereikbaar van de woonkamer, maar ook vanuit een achterom aan de achterzijde van het perceel. Hier bevindt zich tevens de eigen parkeerplaats en de vrijstaande houten berging. De tuin biedt veel privacy en is er ruimte voor een gezellig zitje. Kenmerken - Bouwjaar 2020 - Woonoppervlakte: 148 m² - Duurzaam en ruim woonhuis - Eigen parkeerplaats op terrein en genoeg parkeergelegenheid in de wijk - Gelegen in een nieuwe wijk met veel faciliteiten - Aantrekkelijke woonstand Meer informatie: Enthousiast geworden? Mis deze kans niet om van dit prachtige woonhuis jouw nieuwe thuis te maken. Voor het plannen van een bezichtiging, vraag een bezichtiging aan via Funda.nl. Eigendomsoverdracht via de projectnotaris, met opname van een niet-zelfbewoningsclausule.