Sold

Reygershöftehoek 937546 KD EnschedeHelmerhoek-Noord

€ 489,000 k.k.
Map
  • 128 m²
  • 239 m²
  • 3
  • A

Sales history

Listed since
January 20, 2025
Date of sale
February 12, 2025
Term
3 weeks

Description

Zoekt u een goed onderhouden ruim woonhuis met een achtertuin uitkijkend op de weilanden, dan bent u hier aan het juiste adres. De woning is gelegen in het rustige en kindvriendelijke deel van de Helmerhoek, waarbij de alledaagse voorzieningen, zoals scholen, winkels, sportparken en OV voorzieningen, in de directe nabijheid te vinden zijn. Natuurgebied Landgoed de Helmer en recreatiegebied Het Rutbeek liggen op steenworp afstand evenals de oprit naar de A35. Indeling: Aan de voorzijde vindt u naast de voortuin uw eigen oprit en toegang tot de garage, die ook binnendoor bereikbaar is. Begane grond: Ruime entree, meterkast, kastruimte met o.a. een waterontharder, toilet met fontein (2021), en de trapopgang. Ruime woonkamer met een schuifpui , tuingericht en grenzend aan de weilanden met een schitterend landelijk uitzicht. Een dichte keuken (2021) met een modern keukenblok voorzien van een vaatwasser, oven, koelkast, vriezer, een inductiekookplaat met BORA afzuigsysteem en Quooker. Via de keukendeur heeft u toegang tot de tuin met verschillende terrassen en een groot zonnescherm. Eerste verdieping: Overloop, 2 ruime slaapkamers, waarbij de grootste slaapkamer op te splitsen is, waardoor er op deze verdieping weer 3 slaapkamers te realiseren zijn. Een ruime moderne badkamer met 2e toilet, een ruime inloopdouche, wastafelmeubel en badkamerkast (bouwjaar 2021). Tweede verdieping: Middels een vaste trap bereikbare zolderverdieping met sauna en veel opbergruimte. Ook hier bestaat de mogelijkheid een extra slaapkamer te realiseren. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1994; - Energielabel A; - Schitterende ligging t.o.v. het buitengebied en voorzieningen; - Tuin met landelijk uitzicht; - Uitstekend onderhouden; - Kavel 239 m²; - Woonoppervlakte 128 m²; - Inhoud 515 m³; - Deels airco; - Pelletkachel in de kamer; - Voorzien van rolluiken. Voorwaarden: * De woning is ingemeten volgens de richtlijnen van het NRVT en is voorzien van een meetrapport; * In de koopovereenkomst zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen; * In de koopovereenkomst zal een niet-zelfbewoningsclausule worden opgenomen. Interesse in dit woonhuis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorg. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vind je op Funda.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 489,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,820
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1994
Type of roof
Hipped roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
128 m²
Other space inside the building
18 m²
Exterior space attached to the building
8 m²
Plot size
239 m²
Volume in cubic meters
515 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, toilet, and washstand
Number of stories
3 stories
Facilities
Air conditioning, skylight, passive ventilation system, rolldown shutters, and sliding door

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls and floor insulation
Heating
Pellet burner and district heating
Hot water
Central facility and district heating

Cadastral data

LONNEKER U 2474
Cadastral map
Area
239 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In wooded surroundings, in residential district, rural and unobstructed view
Garden
Back garden and front garden
Back garden
125 m² (15.00 metre deep and 8.30 metre wide)
Garden location
Located at the west

Garage

Type of garage
Attached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Electricity and heating
Insulation
Roof insulation

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Popularity

6,016x

Viewed

42x

Saved

20-1-2025

On Funda

Neighborhood

Helmerhoek-Noord

Enschede
Residents
3,775
Family with children
34%
Avg. asking price / m²
€ 3,391

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.