Roomweg 1027523 BS EnschedeRoombeek-Roomveldje

Unieke kans: prachtige hoekwoning met maar liefst vier verdiepingen in de geliefde wijk Roombeek in Enschede! Ben je op zoek naar een moderne, royale woning in een bruisende en centraal gelegen buurt? Deze luxe hoekwoning in het hart van Roombeek biedt alles wat je zoekt – en meer! Een luxe keuken en sanitair, vloerverwarming, een vrijstaande berging en een parkeerplaats op eigen grond. Deze woning heeft het allemaal! De woning is bovendien optimaal geïsoleerd, gasloos en voorzien van zes zonnepanelen. De trendy woonwijk Roombeek is dé plek om te wonen in Enschede. U woont hier op loopafstand van werkelijk alle voorzieningen, zoals winkels, scholen, kunst en cultuur. Daarnaast bent u binnen enkele minuten in het centrum van Enschede én zijn uitvalswegen gemakkelijk bereikbaar. Interesse? Laat deze kans niet aan je voorbij gaan! Plan vandaag nog een bezichtiging en ervaar zelf de unieke sfeer en mogelijkheden van deze prachtige woning in Roombeek. Dit is wonen op z'n best! Indeling: Begane grond: Entree, hal, toilet, meterkast, trapkast, royale tuingerichte woonkamer met veel lichtinval en openslaande deuren naar de zonnige tuin op het zuiden. Vanuit de woonkamer heb je een mooi zicht op de vide en de tuin. De moderne, witte keuken bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van een granieten blad, inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging (Bora), vaatwasser (Miele, 2021), koelkast (Bosch, 2021) en combimagnetron (Siemens, 2021). 1e verdieping: Ruime overloop, vide, royale slaapkamer met praktische inloopkast en een badkamer voorzien van ligbad, wastafelmeubel, toilet en inloopdouche. 2e verdieping: Overloop, 3 slaapkamers en een tweede badkamer voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel, wandcloset en designradiator. 3e verdieping: Overloop, royale slaapkamer, inpandige berging en wasruimte. Verder is er op deze verdieping een heerlijke buitenruimte (loggia) van circa 14 m², gelegen op het zuiden. Hier is het in het vroege voorjaar al heerlijk vertoeven! Bijzonderheden: * Bouwjaar 2015; * Verwarming en warm water middels warmtewisselaar (stadsverwarming); * Hardhouten kozijnen met HR++ Beglazing; * Op loopafstand van alle denkbare voorzieningen; * Airconditioning; * Zes zonnepanelen; * Energielabel A; Voorwaarden: * Het woonhuis is ingemeten volgens de richtlijnen van het NRVT en is voorzien van een meetrapport; * In de koopovereenkomst zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen. Interesse in dit woonhuis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorg. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vind je op Funda.