Samuel van der Puttestraat 217532 CA EnschedeBentveld-Bultserve

In de wijk Voskamp vind je deze verzorgde twee-onder-een-kapwoning met een ideale ligging. Aan de voorkant ligt een kindvriendelijk plein met speelvoorzieningen. Samenvattend is dit een heerlijk uitgebouwd huis met een royale woonkeuken, drie slaapkamers, een grote overkapping, een aangebouwde stenen garage en een carport met eigen oprit. Alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen. Zekerheid Er is een bouwkundig rapport aanwezig, dus geen verrassingen. Deze is opgesteld door een onafhankelijk keuringsbureau. Zo weet je direct waar je aan toe bent. Voorafgaand aan de bezichtiging sturen wij het rapport naar je op, zodat jij volledig geïnformeerd deze fijne woning kunt komen bekijken. Kennersblik Onze makelaar Rob Wennink aan het woord: “Een heerlijke woning op een rustige locatie met volop ruimte en privacy, maar toch dichtbij alles wat Glanerbrug zo leuk maakt.” Locatie Deze fijne eengezinswoning ligt in de rustige en kindvriendelijke buurt Voskamp, een groene wijk met veel voorzieningen in de directe omgeving. Op loopafstand vind je het gezellige centrum van Glanerbrug, met supermarkten, winkels, horecagelegenheden en sportfaciliteiten. Alles wat je nodig hebt, is dichtbij. Ook de ligging is praktisch: het buitengebied van Enschede ligt vlakbij, ideaal voor wie graag wandelt of fietst in de natuur. Tegelijk ben je met de fiets of het openbaar vervoer zo in het centrum van Enschede en via de nabijgelegen uitvalswegen ben je snel onderweg richting de A35 of andere plaatsen in Twente. Indeling van de woning Begane grond: Parkeer je auto onder de carport of op de oprit aan de voorkant van de woning. Via de voordeur stap je binnen in een ruime hal met de trapopgang naar de eerste verdieping, een toilet met fontein, de meterkast en een doorgang naar zowel de woonkamer als de garage. Binnenkomen kan trouwens ook via de royale garage met dubbele openslaande deuren. De woonkamer is een lichte, uitnodigende ruimte met een industriële, stenen accentmuur die karakter toevoegt. De indeling is praktisch en logisch, met meer dan genoeg plek voor een royale zithoek waar je heerlijk kunt ontspannen. De keuken (vernieuwd in 2023) sluit naadloos aan op de woonkamer en combineert strakke vormgeving met optimaal gebruiksgemak. Uitgerust met een ingebouwde inductiekookplaat, afzuiging, vaatwasser en (combi)oven is deze keuken helemaal van nu. De losse koelkast is stijlvol geïntegreerd in een U-vormige kastenwand, wat zorgt voor extra opbergruimte. Dankzij de schuine hoeken heeft de keuken een speels karakter. Dan nog steeds is er ruimte genoeg voor een lange eettafel waar je met gemak met zes personen kunt eten en borrelen. Via de achterdeur in de keuken loop je zo de tuin in. Heb je grotere woonplannen? Dan zijn er zeker mogelijkheden om uit te bouwen, want de tuin is groot genoeg. 1e verdieping: Op de eerste verdieping vind je drie prettige slaapkamers en de badkamer. De grootste en de kleinste slaapkamer bevinden zich aan de voorkant. De grootste slaapkamer heeft ook nog een ingebouwde kast, functioneel om al je kleding netjes op te bergen. De derde, op een na grootste slaapkamer is aan de achterzijde. Hetzelfde geldt voor de badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, een wastafelmeubel, een vrijdragend toilet en een designradiator. 2e verdieping: Via de vaste trap kom je op de overloop van de tweede verdieping. Een praktische ruimte voor de was of gewoon voor al die spullen die je ergens kwijt moet. Ook heb je vanuit de overloop op de tweede verdieping toegang tot een vierde slaapkamer. Dankzij het dakraam is dit een fijne plek om te slapen, werken of studeren. Tuin: De achtertuin ligt op het westen en dat betekent: volop zon in de middag en avond. Direct aan huis vind je een terras waar je heerlijk zit ’s zomers, onder het zonnedoek met een koud glas drinken in je hand. Waar je het hele jaar door van buiten kunt genieten is in de serre van bijna 9 meter lang. Hier zit je droog en kun je zelfs kiezen of je de glazen deuren open of dicht zet. Een extra pluspunt is de jacuzzi onder de overkapping, die blijft staan, waarin je na een lange werkdag heerlijk kunt ontspannen terwijl je geniet van de rust en misschien zelfs van een sterrenhemel. Verder heeft de tuin een stukje kunstgras dat altijd groen blijft en dus makkelijk is in onderhoud, grindpaden, schuttingen met fraaie beplanting en een houten berging voor de opslag van fietsen en gereedschap. De tuin is bereikbaar via de garage en de tuindeur in de keuken. Een strakke, praktische tuin, maar ook supergezellig. Ontdek meer: Nieuwsgierig geworden? Download de brochure en bezoek de unieke woningwebsite: Samuelvanderputtestraat21.nl. Ontdek daar aanvullende informatie en alle belangrijke documenten over deze woning. Gewoon als extra service van Prisma ERA Makelaars. Niet voor niets is ons motto: Sterk door service! Kenmerken: - Bouwjaar: 1992 - Perceeloppervlakte: 300 m² - Woonoppervlakte: 118 m² - Overige inpandige ruimte: 23 m² - Externe bergruimte: 15 m² - Gebouw gebonden buitenruimte: 27 m² - Inhoud: 481 m³ - Tuin: Gelegen op het westen - Isolatie: Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en grotendeels dubbelglas - Energielabel: B - Kozijnen: Kunstof - CV-ketel: Nefit (combiketel uit 2007, eigendom) - Zonnepanelen: 14 stuks geïnstalleerd in 2023 * De tekeningen, maten, oppervlakten en inhoud zijn indicatief; hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. * In de koopakte wordt een 10% waarborgsom of bankgarantie opgenomen.