S.N. Menkostraat 87523 DX EnschedeVoortman-Amelink

Op een heerlijk rustige en groene locatie in Enschede-Noord ligt deze royale en modern afgewerkte geschakelde bungalow met een luxe patiotuin, een inpandige garage én slapen en baden op de begane grond. De woning is energiezuinig dankzij maar liefst 24 zonnepanelen en is instapklaar voor wie comfortabel en gelijkvloers wil wonen, zonder in te leveren op ruimte of comfort. De bungalow ligt aan een rustig straatje met volop groen in de omgeving. Op korte afstand bevinden zich winkelcentra Op de Brouwerij en Deppenbroek, diverse scholen, sportvoorzieningen en het buitengebied tussen Lonneker en Enschede – ideaal voor wandel- en fietsliefhebbers. Alles binnen handbereik én toch in alle rust wonen. Indeling o.a. Bij binnenkomst stap je in een ruime hal met toegang tot het toilet met fontein, de meterkast en de inpandige garage. De woonkamer is een sfeervolle, lichte leefruimte met een strakke gietvloer, voorzien van vloerverwarming, een rookkanaal voor een haard en een grote schuifpui naar de besloten tuin. De open keuken is modern uitgevoerd en van alle gemakken voorzien: een natuurstenen werkblad, inductiekookplaat, combimagnetron, stoomoven, koelkast, vaatwasser, afzuigkap en een Quooker. In de bijkeuken is ruimte voor het witgoed en extra bergruimte. Alles gelijkvloers: ideaal voor nu én toekomstbestendig; in de aparte slaapvleugel bevinden zich maar liefst vier ruime slaapkamers. De luxe en eigentijdse badkamer is compleet uitgerust met een inloopdouche, tweede toilet, urinoir en een dubbele wastafel met modern meubel. De kelderruimte is ook via de hal te betreden en heeft 25 m² aan opslagruimte. Genieten in de patiotuin Vanuit de woning stap je zo de prachtig aangelegde, onderhoudsvriendelijke patiotuin in. Deze ligt op het zuiden en biedt volop zon en privacy. Er is een overkapping, en zelfs een charmant kasje voor de tuinliefhebber. De tuin is een heerlijke plek om in alle rust te ontspannen of gezellig te borrelen met vrienden. Kortom; Een ideale woning voor wie toekomstgericht wil wonen met alle comfort op één niveau. Hier combineer je rust, ruimte en duurzaamheid op een perfecte plek in Enschede! Kenmerken: Energielabel: A. Bouwjaar 1979. Woonoppervlakte 134 m². Perceelgrootte 371 m². - Er is een hybride warmtepomp aanwezig, en CV ketel (beide Remeha en geplaatst in 2023). - De 24 zonnepanelen zijn geplaatst in 2024. Bijzonderheden koopovereenkomst: - Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend. - In de koopovereenkomst wordt de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom/bankgarantie opgenomen. Aanvaarding: in overleg. Heb je interesse in deze bungalow? Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Hij of zij komt op voor jouw belangen als koper en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vind je op funda.nl. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.