Toekomststraat 527521 CT EnschedeTubantia-Toekomst

Jouw kans op een eigen woning! Starters opgelet! Toekomststraat 52 in Enschede staat te koop! Een instapklare en moderne tussenwoning die perfect is voor jouw eerste koopwoning. -> Ruime slaapkamers -> Lichte, moderne keuken en sanitair -> Heerlijke tuin op het westen -> Volledig voorzien van kunststof kozijnen en HR++ glas -> Energielabel C – lekker duurzaam De badkamer is in 2025 volledig vernieuwd, dus je geniet van splinternieuw comfort. De woning is daarnaast goed geïsoleerd en biedt een fijne leefruimte. Toplocatie: vlak bij de Universiteit Twente, (basis)scholen, winkels, sportvoorzieningen en stadsparken. En zowel het centrum van Enschede als Hengelo bereik je binnen enkele minuten met de fiets of auto. Klinkt dit als jouw ideale start? Plan dan snel een vrijblijvende bezichtiging en kom de sfeer zelf ervaren! Hieronder volgt een beknopte omschrijving van de indeling; Begane grond: entree, hal met meterkast en bergkast, ruime woonkamer met trapopgang en schouw, dichte keuken voorzien van een moderne inbouwkeuken met diverse apparatuur, compleet vernieuwde badkamer met douche, wastafel en toilet (2025). Via de tuin is de aangebouwde stenen berging bereikbaar met opstelplaats van de CV-ketel (eigendom, bouwjaar 2023). Eerste verdieping: overloop met toilet en drie ruime slaapkamers met dakkapellen. Tweede verdieping: middels losse trap bereikbare bergzolder. Bijzonderheden: - Bouwjaar: circa 1901. - Woonoppervlakte: 92 m². - Perceeloppervlakte: 92 m². - Inhoud: 332 m³. - Goed onderhouden! - Volledig voorzien van kunststof kozijnen en ramen met HR++ beglazing. - Moderne keuken en badkamer. - Badkamer is volledig vernieuwd in 2025. - Drie slaapkamers met dakkappellen. - Tuin het op westen met achterom. - Aangebouwde stenen berging. - Gelegen nabij diverse (basis)scholen, sportvoorzieningen, speelvoorzieningen, winkelcentra, uitvalswegen en het buitengebied. - Een op jouw situatie toegespitst duurzaamheidsadvies voor deze woning is beschikbaar via onze website. In de koopovereenkomst zullen de navolgende zaken worden opgenomen: - Schriftelijkheidsvereiste: partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen. - Waarborgsom/bankgarantie ter hoogte van 10% van de koopsom. - Niet-zelfbewoningsclausule. - Ouderdomsclausule. - Asbestclausule. - Opkoopbescherming. - Projectnotaris Scherfke te Borne. Aanvaarding: in overleg. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Twente vindt u op de website van NVM Twente.