Voortmansweg 807523 CZ EnschedeVoortman-Amelink

Prisma Era Makelaars Enschede, door Funda uitgeroepen tot Top makelaar 2025 regio Twente, laat je graag kennismaken met: Voortmansweg 80, Enschede. De combinatie van de moderne renovatie, sfeer en het klassieke karakter van deze woning maakt Voortmansweg 80 tot een plek die meteen aanspreekt. De charmante gevel, de speelse kap lijnen en de warme uitstraling geven het huis direct persoonlijkheid. Binnen is die sfeer zorgvuldig doorgetrokken, maar dan met het comfort van nu. Denk aan een lichte leefruimte met een stijlvolle visgraatvloer, een moderne keuken, verzorgde sanitaire ruimtes en drie prettige slaapkamers. Ook buiten klopt het geheel, met een diepe, nette tuin. Hier woon je dus niet alleen sfeervol, maar ook praktisch en comfortabel, op een plek waar de stad dichtbij is en jij je in de rust van de natuurlijke omgeving bevindt. Kan jij daarvan dromen? Kom dan langs voor een bezichtiging. Zekerheid Er is al een bouwkundig rapport aanwezig, dus geen verrassingen. Alleen maar zekerheid. Deze is opgesteld door een onafhankelijk keuringsbureau. Zo weet je direct waar je aan toe bent. Voorafgaand aan de bezichtiging sturen wij het rapport naar je op, zodat jij volledig geïnformeerd deze fijne woning kunt komen bekijken. Kennersblik Onze makelaar Rob Wennink aan het woord: “Een fijne hoekwoning met karakter, een praktische indeling en een prettige locatie.” Locatie Voortmansweg 80 ligt in Enschede-Noord, in de rustige en gemoedelijke buurt Voortman-Amelink. Hier woon je op een fijne plek waar dagelijkse voorzieningen dichtbij zijn, terwijl de groene rand van Enschede direct achter de woning begint. Winkelcentrum Deppenbroek en het Roombeek liggen in de buurt en bieden volop mogelijkheden voor de dagelijkse boodschappen, met onder andere supermarkten, drogisterijen, eetgelegenheden en diverse winkels. Ook scholen, speeltuinen, medische voorzieningen, sportfaciliteiten en sportvelden zijn goed bereikbaar. Daarnaast fiets je in minder dan tien minuten naar het centrum van Enschede, waar je terechtkunt voor winkels, horeca en culturele voorzieningen. Tegelijkertijd woon je hier opvallend rustig, aan de rand van de stad. Achter de achtertuin strekken wandelpaden en een bosrijke omgeving zich uit, waardoor je vanuit huis zo de natuur in loopt. Een locatie die stads gemak combineert met rust, groen en een heerlijke woonomgeving. Indeling van de woning Begane grond: Via de voordeur aan de zijkant van de woning stap je binnen in de hal. Deze ruimte geeft direct een verzorgde eerste indruk, met de trapopgang, toegang tot het toilet en de meterkast. Het toilet is modern en stijlvol afgewerkt met grote grijze wandtegels, een patroontegel op de vloer en een fontein met een goudkleurige kraan. Vanuit de hal loop je door naar de leefruimte, waar het karakter van de woning meteen voelbaar wordt. De woonkamer en eetkamer vormen samen een ruim en licht geheel, met grote raampartijen aan de voorzijde en zijkant. De lichte visgraatvloer loopt mooi door en zorgt voor een rustige, stijlvolle basis. Aan de voorzijde bevindt zich de eetkamer, een fijne plek met zicht op de straat en het groen voor de woning. De woonkamer ligt centraal in het huis en voelt door de brede raampartijen en de open verbinding met de overige ruimtes aangenaam ruim aan. De combinatie van lichte wanden, warme vloer en de speelse indeling geeft de woning een eigen karakter, verzorgd en huiselijk tegelijk. Vanuit de woonkamer loop je door naar de keuken aan de achterzijde. De keuken heeft een langwerpige opstelling met aan beide zijden werk- en kastruimte. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser. De lichte fronten, het grijze werkblad, de goudkleurige accenten en de tegelwand geven de ruimte een frisse en eigentijdse uitstraling. Dankzij de ramen aan de zijkant valt ook hier prettig daglicht naar binnen. Achter de keuken bevindt zich de bijkeuken, een praktische ruimte waar de wasmachine en droger handig een eigen plek hebben. Daarnaast is er ruimte voor extra voorraad of huishoudelijke spullen. Vanuit de bijkeuken bereik je de badkamer, de berging en de tuin, waardoor de achterzijde van de woning functioneel en logisch is ingedeeld. De badkamer is modern afgewerkt en heeft een eigentijdse uitstraling door de combinatie van lichte tegels en de blauwe wandtegels als accent. De ruimte is ingedeeld met een inloopdouche, een wastafelmeubel en een toilet. De berging achter de badkamer biedt bovendien extra opbergruimte voor fietsen, gereedschap of seizoensspullen. 1e verdieping: Na de trap kom je op de overloop van de eerste verdieping. De lichte vloer, de rustige wandkleuren en de witte lambrisering langs de overloop geven deze verdieping een verzorgde en warme uitstraling. Vanuit hier zijn drie slaapkamers en de wasruimte bereikbaar. De grootste slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning en voelt ruim aan. Door het grote raam komt er veel daglicht binnen en kijk je mooi uit richting het groen. De schuine kaplijn geeft de kamer extra karakter, terwijl de ruimte goed in te delen is als comfortabele hoofdslaapkamer. Aan de zijkant is slim gebruikgemaakt van de schuinte, waardoor er praktische bergruimte is ontstaan. Aan de achterzijde bevindt zich nog een ruime slaapkamer. Ook deze kamer heeft een fijne lichtinval en een rustige sfeer. Door de rechte wand en de schuine daklijn ontstaat een gezellige ruimte die zich uitstekend leent als slaap-, werk- of logeerkamer. De derde slaapkamer ligt centraal op de verdieping en is compact, maar functioneel. Ideaal als kinderkamer, thuiskantoor, hobbyruimte of extra garderobekamer. De inloopkast is een fijne extra ruimte op deze verdieping, geschikt voor verzorging, opslag of het netjes organiseren van huishoudelijke spullen. De eerste verdieping is daarmee niet alleen sfeervol, maar ook functioneel ingedeeld. Tuin: De achtertuin van Voortmansweg 80 sluit mooi aan op het karakter van de woning: Modern, rustig en verzorgd. Vanuit de bijkeuken stap je eerst op het betegelde gedeelte achter de woning, een praktische plek die de verbinding vormt tussen het huis, de berging en de tuin. Via het pad loop je door naar het achterste deel, waar de tuin zich opent met een strak gazon, nette erfafscheidingen en meerdere fijne zitplekken. De tuin is verzorgd aangelegd met een goede balans tussen groen en terras. Direct bij de achterzijde van de berging is ruimte voor een gezellige eettafel, terwijl achterin de tuin een verhoogd terras ligt dat zich uitstekend leent voor een loungeset. Door de houten schuttingen aan beide zijden ervaar je veel privacy en beschutting. Daarnaast beschikt de berging over een handige opbergzolder. Wat deze tuin extra bijzonder maakt, is de ligging aan de groene rand van Enschede. Achter de tuin zie je het bosrijke gebied al liggen, waardoor je hier echt een gevoel van rust en vrijheid ervaart. Het is een plek waar je op zonnige dagen heerlijk buiten zit, kinderen kunnen spelen op het gras en je na een drukke dag ontspannen uitkijkt op het groen. Ontdek meer: Nieuwsgierig geworden? Download de brochure en bezoek de unieke woningwebsite: Voortmansweg80.nl. Ontdek daar aanvullende informatie en alle belangrijke documenten over deze woning. Gewoon als extra service van Prisma ERA Makelaars. Niet voor niets is ons motto: Sterk door service! Kenmerken: - Bouwjaar: 1914 - Perceeloppervlakte: 213 m² - Woonoppervlakte: 92 m² - Overige inpandige ruimte: 17 m² - Inhoud: 398m³ - Energielabel: C - Tuin: Gelegen op het noorden - Isolatie: Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas - CV: Intergas (combiketel uit 2026, huur) * De tekeningen, maten, oppervlakten en inhoud zijn indicatief; hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. * In de koopakte wordt een 10% waarborgsom of bankgarantie opgenomen.