Waterlelielaan 27534 KK EnschedeEekmaat West

Ben je klaar voor een nieuwe stap en wil je graag binnenkort verhuizen? Deze goed onderhouden hoekwoning in de populaire wijk Eekmaat-West biedt alles wat je nodig hebt voor een comfortabel leven. Hij is modern en op de begane grond ligt een fraaie vinyl betonlook vloer. De woning is er één in de categorie duurzaam. Gebouwd in 2000, wat betekent dat het voldoet aan moderne bouwstandaarden en isolatie-eisen, met een goede staat van onderhoud. Naast het A-Label is de woning voorzien van 12 zonnepanelen, airconditioning en een laadpaal voor de auto. De onderhoudsvriendelijke betegelde ruime tuin, gelegen op het noorden, biedt altijd een fijne plek in de zon of schaduw. De schuttingen rondom en het feit dat er geen directe achterburen zijn zorgen voor privacy en maken het een rustige plek om te ontspannen. Met een woonoppervlakte van 96 m² en een perceel van 142 m² is de woning overzichtelijk en makkelijk te onderhouden, ideaal voor starters, kleine gezinnen of senioren die op zoek zijn naar een praktische woning. Quote van onze makelaar Rob Wennink: "Moderne duurzame woning die je alleen nog maar op jouw naam hoeft te zetten.” Locatie: Deze hoekwoning is gelegen op een rustige locatie in de kindvriendelijke wijk Eekmaat-West. De dagelijkse voorzieningen bevinden zich binnen handbereik. Scholen, supermarkten en openbaar vervoer zijn snel en eenvoudig bereikbaar, wat de locatie zowel praktisch als comfortabel maakt. Vanuit hier ben je zo op de snelweg of bij het MIRO-winkelcentrum, maar ook de winkelstraten van Enschede of Glanerbrug zijn dichtbij. Voor natuurliefhebbers is de ligging een groot pluspunt. De wijk biedt directe toegang tot parken en wandelroutes, waardoor je altijd kunt genieten van het buitenleven. Daarnaast is de rustige en veilige omgeving perfect voor gezinnen en iedereen die op zoek is naar een prettige woonomgeving met voldoende privacy. Indeling van de woning: Begane grond:  Via de voordeur kom je binnen in de hal waar zich de doorgang naar de living, het toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping en de meterkast bevinden. Vanuit de hal kom je binnen in de living die bestaat uit een tuingerichte woonkamer, een open keuken aan de straatzijde en een trapkast. De lichte keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een luxe Boretti kooktoestel met gaskookplaat (6-pits) inclusief elektrische oven, vaatwasser, koelkast en vriezer. 1e verdieping:  De eerste verdieping is bereikbaar via de trap in de hal bij de voordeur. Op deze verdieping is er een overloop met comfortabele vloerbedekking die toegang geeft tot de badkamer, drie slaapkamers en de CV-ketel. De slaapkamers zijn voorzien van houtlook laminaat vloeren. In twee slaapkamers zijn praktisch plafondhoge vaste kastenwanden gecreëerd met schuifdeuren. In één van deze slaapkamers zijn de aansluitingen voor de wasmachine en wasdroger te vinden. De badkamer is in 2021 compleet vernieuwd en geeft het gevoel dat je in een hotel bent. Door de gebruikte materialen en kleuren is deze ruimtelijk en een oase van rust. Er is een royale inloopdouche, een wastafel uit één geheel voor twee personen, een toilet, designradiator en een fraaie glazen industriële douchewand.  Tuin:  Aan de voorzijde van de woning vind je een verzorgde voortuin en voldoende parkeermogelijkheden direct voor de deur in de openbare parkeerhavens. De achtertuin, gelegen op het noorden, is diep en netjes aangelegd met tegels en er is een houten berging. De tuin is zowel via de woonkamer als via de poort achter de berging toegankelijk, wat zorgt voor extra gemak. Ontdek meer:  Nieuwsgierig geworden? Download de brochure en bezoek de unieke woningwebsite: daar aanvullende informatie en alle belangrijke documenten over deze woning. Gewoon als extra service van Prisma ERA Makelaars. Niet voor niets is ons motto: Sterk door service! Nog interessant om te weten: - Bouwjaar: 2000 - Perceeloppervlakte: 142 m2 - Woonoppervlakte: 96 m2 - Inhoud: 302 m3  - Tuin: Gelegen op het noorden - Isolatie: Geheel geïsoleerd, HR++ glas - Internet: glasvezel - Energielabel: A - Kozijnen: hardhouten buitenkozijnen (geschilderd in 2023) - Vinyl vloer begane grond uit 2021 - CV ketel: Intergas (2019, gehuurd) - WTW toestel: juni 2024  - 12 Zonnepanelen * De tekeningen, maten, oppervlakten en inhoud zijn indicatief; hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. * In de koopakte wordt een 10% waarborgsom of bankgarantie opgenomen.