Sold

Stationsstraat 141-173851 NE ErmeloErmelo - Centrum

€ 300,000 k.k.
Map
  • 60 m²
  • 2
  • C

Sales history

Listed since
April 10, 2025
Date of sale
April 29, 2025
Term
2 weeks

Description

STARTERS OPGELET! PAK JE KANS OM TE WONEN IN HARTJE CENTRUM Ben je op zoek naar een fijne plek waar comfort en het dorpsleven samenkomen? Dit speels ingedeelde appartement in hartje centrum heeft het allemaal. Wonen in een levendige buurt met alle voorzieningen binnen handbereik. HIGHLIGHTS VAN DE WONING • Het appartement ligt op een toplocatie en is speels en praktisch ingedeeld • Woonkamer en keuken aan de voorzijde en twee slaapkamers aan de achterzijde • Eigen balkon gelegen op het zuiden • Het appartement is voorzien van een lift en berging • Professioneel bestuur van de Vereniging van Eigenaren Sfeervol wonen in het centrum van Ermelo Dit compacte maar complete appartement van 60 m² voelt meteen als een gezellig thuis. De praktische indeling benut elke vierkante meter perfect en biedt een fijne balans tussen openheid en geborgenheid. De badkamer is licht uitgevoerd en heeft een badmeubel, inloopdouche en ruimte voor de wasapparatuur. De openkeuken is recent vernieuwd, licht en neutraal uitgevoerd en van alle gemakken voorzien. Je woont hier op een plek waar alles samenkomt: het station en het centrum zijn op loopafstand, wat ideaal is voor werk of ontspanning. En alsof dat niet genoeg is, biedt de omgeving ook nog eens de prachtige natuur van Ermelo. Binnen enkele minuten wandel je de heide of het bos in, waar je kunt genieten van rust en frisse lucht. Eigenlijk heeft dit appartement alles wat je als starter nodig hebt. Zie jij jezelf hier al wonen? Wacht dan niet langer! Maak een afspraak en kom dit unieke plekje in het centrum van Ermelo met eigen ogen bewonderen. KENMERKEN: Bouwjaar: 1974 Woonoppervlakte: ca. 60 m² Inhoud: ca.188 m³ Energielabel: C INDELING: Entree, meterkast, woonkamer met open keuken, tussenhal met toegang tot separaat toilet, badkamer en 2 slaapkamers. Waarvan 1 toegang biedt naar het balkon aan de achterzijde. Ben je geïnteresseerd in dit appartement? Maak dan gerust een afspraak! Wij nemen graag de tijd om dit appartement aan je te laten zien: 0341-553773 De brochure en alle overige informatie is tevens te downloaden op onze website. ERMELO Ermelo is een geliefde plaats om te wonen en dat is geen wonder. Hier vindt u niet alleen de aangename sfeer van een dorp, maar ook veel eigentijdse voorzieningen. Het gezellige centrum herbergt een ruime keuze aan winkels, van de bekende grote ketens tot verrassende speciaalzaakjes. Er zijn leuke cafés, terrasjes en restaurants en iedere dinsdag ochtend is het markt. Ook aan andere voorzieningen ontbreekt het niet in Ermelo. Er zijn bijvoorbeeld volop sport- en andere verenigingen en meerdere scholen voor basis- en voortgezet onderwijs. Het unieke van Ermelo is dat het met de voetjes aan het water ligt, “Het Wolderwijd”, en met de rug tegen de uitgestrekte Veluwse bossen. Daarom zijn er volop watersport mogelijkheden en kan men in de bossen heerlijk mountainbiken of wandelen. Ten zuidoosten van Ermelo ligt de Ermelosche Heide, een 343 ha groot terrein, dat grotendeels in gebruik is als natuurterrein en beschikbaar is voor dagrecreatie. Het terrein wordt doorkruist door fiets-, wandel- en ruiterpaden. De heide wordt begraasd door een eigen schaapskudde. Door de aanwezigheid van zowel een treinstation als de ligging nabij de A-28 is Ermelo vanuit alle windstreken uitstekend bereikbaar.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 300,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 5,000
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 164.00 per month

Construction

Type apartment
Upstairs apartment (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1974
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing
Quality marks
KIWA veilig wonen keurmerk

Surface areas and volume

Areas
Living area
60 m²
Exterior space attached to the building
3 m²
External storage space
6 m²
Volume in cubic meters
188 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Walk-in shower and washstand
Number of stories
1 story
Facilities
Air conditioning, elevator, passive ventilation system, and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, energy efficient window and insulated walls
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas Combi Kompakt HRE 24 (gas-fired combination boiler from 2015, in ownership)

Cadastral data

ERMELO F 9998
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In centre
Balcony/roof terrace
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Attached brick storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 164.00 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Popularity

3,593x

Viewed

24x

Saved

10-4-2025

On Funda

Neighborhood

Ermelo - Centrum

Ermelo
Residents
3,010
Family with children
19%
Avg. asking price / m²
€ 5,056

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.