Schoolweg 53852 ZA ErmeloErmelo - Oost

Ruime twee-onder-een-kapwoning met aangebouwde garage, bijkeuken en carport gelegen in het bosrijke Ermelo-Oost. Deze woning is gebouwd in 1979 en in 2024 grotendeels verbouwd en gemoderniseerd. Met een royaal woonoppervlak van 136 m², een perceel van 263 m² en vier slaapkamers, biedt deze woning passende ruimte aan een compleet gezin. De woning is geïsoleerd en voorzien van energielabel C. Daarnaast beschikt de woning over een aangebouwde garage, een praktische bijkeuken en parkeergelegenheid voor twee auto’s op de eigen oprit. Via de gloednieuwe voordeur betreed u de moderne en stijlvolle hal met trapopgang van deze fijne woning. Het toilet in de hal, vernieuwd in 2024, is uitgerust met een zwevend toilet, een fonteintje en mechanische ventilatie en de meterkast met volledig nieuwe elektrische installatie, is krachtstroom voorbereid. Vanuit de hal heb je toegang tot de woonkamer, die doorloopt in een eetkamer met aangrenzend een halfopen functionele keuken. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de woonkamer, waar volop ruimte is voor een royale zithoek. Aan de achterzijde zijn de eethoek en de halfopen keuken gesitueerd, met uitzicht op de achtertuin. Alleen de keuken is nog toe aan modernisering op deze etage. Aan de achterzijde van de woning is een praktische bijkeuken, met toegang tot zowel de achtertuin als de garage. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één is voorzien van een ingebouwde kastenwand. Daarnaast is hier de badkamer te vinden, uitgerust met een toilet, douchecabine en een wastafelmeubel. De badkamer, net als de keuken, maakt nog deel uit van de oorspronkelijke inrichting en is nog niet meegenomen in de recente modernisering van de woning. Dit biedt de mogelijkheid om de ruimte geheel naar eigen smaak en wensen te vernieuwen. In de hal, naast de badkamer bevindt zich een grote opbergkast. Op de tweede verdieping is een royale master bedroom, compleet met een luxe wastafelmeubel gerealiseerd. In 2024 is deze verdieping vergroot door het plaatsen van dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde, waardoor er extra leefruimte en lichtinval is gecreëerd. Deze woning is, zoals eerder benoemd, het afgelopen jaar grotendeels gemoderniseerd en verbouwd. Zo is de gehele woning volledig opnieuw gestuukt en hoogwaardig afgewerkt met luxe schakelmateriaal en nieuwe bedrading. Daarnaast is de gehele woning voorzien van nieuwe vloeren. Op de begane grond een PVC-vloer met geïntegreerde ondervloer en op de bovenverdiepingen laminaat met losse ondervloeren. Ook is de CV-ketel vernieuwd en het dak volledig geïsoleerd. Deze woning bevindt zich in een rustige, groene woonwijk in het geliefde Ermelo-Oost, op steenworp afstand van de uitgestrekte bossen en Ermelose heidegebied. De wijk is kind en diervriendelijk en is een zeer geliefde en fijne plek om te wonen. Bovendien fietst u binnen 5 minuten het dorpscentrum van Ermelo binnen. Alle voorzieningen binnen handbereik. Indeling: Begane grond: Entree, meterkast, toilet met fonteintje, trapopgang, woonkamer, halfopen keuken met inbouwapparatuur o.a. 4-pits keramische kookplaat, oven en koelkast. Bijkeuken met aansluiting voor de wasmachine, toegang tot de aangebouwde garage met carport. 1e etage: Overloop, 3 slaapkamers, badkamer met douchecabine, toilet en wastafelmeubel. 2e etage: Via vaste trap te bereiken bovenverdieping met wastafelmeubel en cv-ketel. De aansprekende punten van de woning zijn onder andere: - Ruime woning gelegen op een groot perceel; - Grotendeels gemoderniseerd in 2024; - De woning biedt vele mogelijkheden (tot uitbouwen); - Aangebouwde garage; - Gelegen in een groene omgeving; - Gelegen in rustige wijk vlakbij de Veluwse natuur en toch op korte afstand van het dorpscentrum van Ermelo;