J. P. Leijtenstraat 54872 TJ Etten-LeurCentrum Oost 1

In centrum-Oost gelegen uitgebouwde tussenwoning met aangebouwde keuken/berging, ca 26 m. diepe achtertuin en extra tuinberging. Alle voorzieningen op loopafstand gelegen. Begane grond: - entree/hal met betegeld toilet, meterkast, verdiepte kelderkast en trapopgang - doorzonwoonkamer, opp. ca. 28 m2, met schouw en deuren naar keuken en gang - aangebouwde woonkeuken, opp. ca. 10 m2, voorzien van deur naar de tuin en rechte keukeninrichting met gaskookplaat, afzuigkap, oven en close-in boiler - de begane grond is voorzien van een tegelvloer, met ter plaatse van de woonkamer vloerverwarming 1e verdieping: - overloop met vaste kast - slaapkamer 1, afm. ca. 3.78 x 4.38/3.65 m. voorzien van vaste kast - slaapkamer 2, afm. ca. 3.78 x 2.64 m. - slaapkamer 3, afm. ca. 2.67 x 1.85 m. - doucheruimte, afm. ca. 1.84 x 1.09 m. voorzien van inloopdouche 2e Verdieping (nokhoogte ca 1.80 m): - vlizotrap - voorzolder met HR-combiketel (2012) - hobby/bergruimte met dakraam Tuin: op het zuidwesten gesitueerde achtertuin voorzien van een terras, beplantingen, aangebouwde berging, afm. ca. 4.82 x 2.30 m. met aansluitingen t.b.v. wasmachine/droger, tuinkas, een 2e, kleine tuinberging, afm. ca. 2.85 x 1.25 m. en achterom Bijzonderheden: - uitgebouwd met keuken/berging - rondom kunststof kozijnen - dubbele beglazing - betonnen begane grondvloer met isolatie en ter plaatse van woonkamer vloerverwarming - het pannendak is in 1986 vernieuwd - centrale ligging - met renovatie c.q. modernisering dient rekening te worden gehouden - vele verbouwingsmogelijkheden