Veldakkersweg 367875 BT ExlooWesteresch

Wijnholds makelaardij biedt te koop aan: Instapklare helft van een dubbel woonhuis gelegen in een bosrijke, kindvriendelijke omgeving! Welkom aan de Veldakkersweg 36 te Exloo. Een instapklare helft van een dubbel woonhuis perfect voor starters met de volgende kenmerken: * Dak-, muur-, en vloerisolatie; * Woonkamer en keuken voorzien van vloerverwarming; * Moderne open keuken met uitgebreide inbouwapparatuur uit 2022; * Mechanische ventilatie; * Openslaande tuindeuren; * Vrijstaande, houten schuur met overkapping uit 2023; * Voortuin vernieuwd en eigen oprit gecreëerd; * Achtertuin in 2024 vernieuwd. Deze woning is in 2022 volledig gemoderniseerd en volledig instapklaar! Gelegen in een bosrijke en kindvriendelijke buurt biedt deze woning alles wat u nodig heeft voor ontspannen wonen. De achtertuin is in 2024 vernieuwd en voorzien van een vrijstaande houten schuur met overkapping (2023). Ideaal voor hobby’s of gewoon lekker buiten zitten. Ook de voortuin en oprit zijn recent aangepakt, waardoor de woning een verzorgde en moderne uitstraling heeft, passend bij het geheel. INDELING: Entree/hal, badkamer (voorzien van inloopdouche, toilet en wastafelmeubel), woonkamer, open keuken (voorzien van inductieplaat met geïntegreerde afzuiging, koel-vriescombinatie, vaatwasser en combimagnetron), achterhal, provisiekast, toilet en wasruimte. Verdieping: Ruime slaapkamer met inloopkast. Buiten: De tuin is voorzien van een vrijstaand houten schuur met overkapping. EXTRA INFORMATIE: - Bouwjaar: 1970; - Intergas HR combiketel uit 2020 (eigendom); - Trespa windveren en boeidelen; - Energielabel C; - Landelijk gelegen. Exloo is een dorp met ruim 1600 inwoners en is gelegen in de gemeente Borger-Odoorn in het zuidoosten van de provincie Drenthe. Het dorp wordt gekenmerkt door een bosrijke omgeving en veel activiteiten. Aan de rand van Exloo vindt u een 18-holes golfbaan en een groot hippisch centrum. Er is een prachtig openluchtzwembad naast een uniek heideveld. In de nabijheid van deze woning vindt u, ook in het bos, fraaie tennisbanen. Dit bos nodigt u uit om te gaan wandelen, hardlopen en fietsen. In Exloo zijn alle basisvoorzieningen aanwezig, zoals een huisartsenpraktijk, fysiotherapie, basisschool en BSO, een bakker en een supermarkt. Voor de overige voorzieningen kunt u terecht in Borger (ca. 8 km) en Emmen (ca.13 km).