Dr Jelle Bangastraat 188801 AM FranekerFraneker Bloemketerp en Watertorenbuurt

Op een fijne plek vlakbij het stadscentrum, meerdere supermarkten en het station, vind je deze vrijstaande, karakteristieke woning met diepe tuin (perceeloppervlakte: 153 m²) en veel potentie om er een heerlijk (t)huis van te maken. Ben jij die handige klusser en op zoek naar een woning, die je helemaal naar eigen smaak en wensen kunt verbouwen en moderniseren? Dan is dit mogelijk een kans voor jou! Indeling. B.g.: entree, hal met meterkast, woonkamer met grote ramen (deels glas-in-lood) en een schouw met gashaard, tussenhal met trapopgang, open keuken met eenvoudige aanrechtcombinatie (inbouw gaskookplaat en afzuigkap), en trapkast. Aanbouw met bijkeuken (hal) met CV ketelopstelling, badkamer met douche en wastafel met meubel, apart toilet. Vanuit de bijkeuken is er toegang tot zowel de naastgelegen steeg als de tuin. Boven: overloop, vaste kastruimte en 3 slaapkamers. De tuin behoeft - net als de woning - liefde en aandacht, maar is diep, biedt privacy en herbergt ook nog een eenvoudige berging (bijna 14 m²). Algemeen: hier is jarenlang met veel genoegen gewoond, nu is het tijd voor een nieuwe eigenaar, die er helemaal iets eigens van wil maken; en o.a.: - deels voorzien van betonvloeren, deels houten vloeren; enige dak- en glasisolatie; - verwarming en warm water middels CV installatie (huur combiketel), gashaard in de woonkamer; - glas-in-lood ramen in woonkamer en keuken; - de woning behoeft onderhoud en modernisering, maar biedt diverse mogelijkheden: wat te denken van een uitbouw en openslaande deuren naar de tuin, of een nieuwe indeling die bijv. een badkamer boven mogelijk zou kunnen maken; - de woning wordt verkocht zoals het erbij staat ('as is, where is'); verkoper heeft nimmer zelf in de woning gewoond; - de ligging is gunstig: vlakbij de winkels, supermarkten, het station en andere stadse voorzieningen, in een gewilde woonomgeving. Franeker is een oude Universiteitsstad en één van de Friese elf steden, met het Planetarium van Eise Eisinga (Unesco werelderfgoed), en de jaarlijkse PC (kaatswedstrijd) als belangrijkste trekkers. Het is een middelgrote stad met een prima voorzieningenniveau, verschillende scholen (zowel lager als middelbaar onderwijs), veel winkels, supermarkten, verenigingen, sportfaciliteiten, een theater, enzovoort... Het ligt tussen Harlingen en Leeuwarden, en is goed bereikbaar via de A31 (Afsluitdijk - Leeuwarden). Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, en is geheel vrijblijvend. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten, oppervlakten en energielabel zijn indicatief. Kandidaat koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken (aan uw aankopend makelaar/adviseur) en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Toelichting NEN2580: afmetingen worden middels de meetinstructie conform NEN2580 door een externe professionele partij vastgesteld. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Bel, app of mail ons voor meer informatie over de Dr. Jelle Bangastraat 18 in Franeker, of vraag deze aan via Funda.nl!