Osingastraat 258801 AH FranekerFraneker Bloemketerp en Watertorenbuurt

Wil je wonen op loopafstand van het stadscentrum, het station en supermarkten, zoek je een fijne woonomgeving en een (t)huis dat je nog helemaal naar jouw ideeën kunt moderniseren? Misschien is dit wel jouw toekomstige plek: vrijstaand, met een grote aanbouw, een beschutte tuin (zuid georiënteerd) en 3 slaapkamers. Totale perceeloppervlakte: 150 m². Indeling. B.g.: entree, gang met meterkast en trapopgang, knusse woonkamer met grote ramen en een schouw met gaskachel, aansluitend is de keukenruimte met een keurig aanrecht met gaskookplaat afzuigkap, en bovenkasten en een apart blok met bergruimte en inbouwapparatuur (magnetron, koelkast, vriezer). Naast de keuken is een multifunctionele ruimte die bijv. bij de keuken getrokken zou kunnen worden zodat er een woonkeuken ontstaat, of als eetkamer dienst kan doen. In de aanbouw zijn de bijkeuken met toegang tot de eenvoudige badkamer (wastafel met meubel en doucheruimte). Boven (1ste verd.): ruime overloop, grote slaapkamer achter met kastenwand en wastafel, 2 slaapkamers voor. De tuin is bereikbaar vanuit de bijkeuken of middels het achterom, is grotendeels bestraat en er is een houten berging voor tuinspullen en -gerei. Een plantenborder zorgt voor het groen in de tuin. De ligging is gunstig: op het zuiden en daarom een fijne plek om buiten te zitten. Algemeen: hier is lang - 40 jaar - met veel plezier gewoond, nu is het tijd voor nieuwe bewoners! De woning verdient een moderniseringsslag en heeft veel potentie, dus voor een handige koper is dit een kans! En o.a.: - verwarming middels gaskachels, en warm water via een geiser; deels voorzien van isolerende beglazing; houten kozijnen/ramen, er is één kunststof kozijn (slaapkamer achter); met een eenvoudige meterkast (2 groepen); energielabel F; - de woning wordt verkocht zoals het erbij staat ('as is, where is'); - prima ligging ten opzichte van het centrum met allerlei winkels en andere voorzieningen, het station, meerdere supermarkten en scholen. Franeker is een oude Universiteitsstad en één van de Friese elf steden, met het Planetarium van Eise Eisinga (Unesco werelderfgoed), en de jaarlijkse PC (kaatswedstrijd) als belangrijkste trekkers. Het is een middelgrote stad met een prima voorzieningenniveau, verschillende scholen (zowel lager als middelbaar onderwijs), veel winkels, supermarkten, verenigingen, sportfaciliteiten, een theater, enzovoort... Het ligt tussen Harlingen en Leeuwarden, en is goed bereikbaar via de A31 (Afsluitdijk - Leeuwarden). Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, en is geheel vrijblijvend. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten, oppervlakten en energielabel zijn indicatief. Kandidaat koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken (aan uw aankopend makelaar/adviseur) en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Toelichting NEN2580: afmetingen worden middels de meetinstructie conform NEN2580 door een externe professionele partij vastgesteld. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Bel, app of mail ons voor meer informatie over deze woning in Franeker, of vraag deze aan via Funda.nl!