Sold

Van Ghemmenichstraat 168801 AG FranekerFraneker Bloemketerp en Watertorenbuurt

€ 250,000 k.k.
Map
  • 60 m²
  • 112 m²
  • 1
  • G

Sales history

Listed since
May 7, 2025
Date of sale
June 16, 2025
Term
5 weeks

Description

Sfeervolle starterswoning! Op korte afstand van het stadscentrum staat dit karakteristieke woonhuis. De woning is aan de binnenzijde recent gemoderniseerd met behoud van de sfeervolle elementen zoals een balkenplafond en voorzien van paneeldeuren. De woning beschikt over 1 grote slaapkamer en een ruime overloop op de verdieping. Tot de woning behoort een beschutte achtertuin op het oosten met houten berging en achterom. Gelegen op een perceel eigen grond van 112 m². De woning is gelegen op loopafstand van het centrum van Franeker. De voormalige universiteitsstad is wereldberoemd door het Planetarium van Eise Eisinga. Lopend door het knusse centrum is het volop genieten tussen de authentieke geveltjes, de verschillende musea, de fontein, de sfeervolle winkelstraten en de vele horecagelegenheden. Indeling Entree, hal met meterkast en deur naar de woonkamer. De sfeervolle woonkamer met balkenplafond is uitgevoerd in moderne kleurstellingen en heeft veel lichtinval. De keuken is geheel verbouwd tot een open ruimte en voorzien van een keukenblok in hoekopstelling. De hoekkeuken beschikt over veel bergruimte, een fornuis, een schouw met afzuigkap en een vaatwasser. Via de achterhal met trapopgang is er toegang naar het toilet, de badkamer en de tuin. De badkamer beschikt over een douche en een wastafelmeubel. De onderhoudsvriendelijke achtertuin heeft een achterom langs de woning. Eerste verdieping Op de royale overloop is plaats voor de wasmachine-aansluiting en cv-installatie. 2 Vaste kasten zorgen voor de nodige bergruimte. De slaapkamer heeft praktische afmetingen en is aan de voorzijde gesitueerd. Ook hier is veel bergruimte onder de knieschotten met louvredeurtjes. Tuin De onderhoudsvriendelijke achtertuin op het oosten beschikt over een verhoogd terras, enkele borders en een houten bergschuur. Er is een achterom via de zijkant van de woning. Bijzonderheden * Bijzonder sfeervol wonen! * Instapklare woning; * Nieuwe meterkast met extra groepen 2024; * Nieuwe keuken; * Onderhoudsvriendelijke achtertuin op het oosten; * Beschutte woonomgeving; * 1 Slaapkamer; * Vaillant cv-ketel 2012; * Energielabel G; * Rustige locatie op korte afstand van de voorzieningen van Franeker; * Centraal gelegen tussen Leeuwarden en Afsluitdijk; * Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 250,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,167
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1910
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
60 m²
External storage space
7 m²
Plot size
112 m²
Volume in cubic meters
198 m³

Layout

Number of rooms
2 rooms (1 bedroom)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Number of stories
2 stories

Energy

Energy label
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Vaillant (gas-fired combination boiler from 2012, in ownership)

Cadastral data

FRANEKER D 3295
Cadastral map
Area
112 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Garden
Back garden
Back garden
48 m² (8.00 metre deep and 6.00 metre wide)
Garden location
Located at the east with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage

Popularity

4,293x

Viewed

44x

Saved

7-5-2025

On Funda

Neighborhood

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.