Vulcaanstraat 197011 EP GaanderenVulcaansoord / Het Richtersbos - zuid

LET OP: deze woning wordt aangeboden met een vanaf prijs. Biedingen vanaf € 589.000,- worden door de verkoper serieus in overweging genomen! Van de stijlvolle zwarte taatsdeur tot het warme visgraatmotief dat naadloos doorloopt in de leefkeuken – deze woning blinkt uit in sfeer en afwerking. Je treft hier niet alleen een royale zithoek met airco en een slimme indeling, maar ook een open woonkeuken met kookeiland, hoogwaardige inbouwapparatuur en een doordachte verbinding met de tuin. De slaapkamers zijn ruim en strak afgewerkt, de badkamer is modern en luxe, en buiten wacht een overkapping die als verlengstuk van je interieur voelt. Alles klopt – tot in het kleinste detail. En dat maakt deze woning tot een echte kanshebber voor wie comfort, ruimte en uitstraling zoekt. Indeling Vanaf de rustige Vulcaanstraat valt je oog direct op de charmante voorgevel met zijn verzorgde, groene voortuin en met hout beklede accenten. Je parkeert de auto eenvoudig op eigen terrein of in de ruime garage aan de achterzijde van de woning. Eenmaal binnen via de voordeur, stap je de ruime hal binnen, waar de combinatie van neutrale kleuren en moderne afwerking direct een verzorgde indruk maakt. Links van je bevindt zich een moderne toiletruimte met fonteintje, terwijl je rechtdoor de stijlvolle trapopgang en een praktische garderobekast vindt. Rechtsaf kom je in de royale woonkamer, waar de grote raampartijen en de serre zorgen voor een prettige lichtinval. De visgraat pvc-vloer loopt door tot in de woonkeuken, wat zorgt voor een fraai geheel. En waar de sfeerhaard zorgt voor warmte op de koude winterdagen, houdt de airconditioning het hier aangenaam tijdens warme zomers. Vanuit de zithoek loop je door naar het eetgedeelte in de uitgebouwde erker, omringd door ramen en met uitzicht op de tuin. De sfeer is modern en gezellig tegelijk – een plek waar je graag samenkomt. Tegen de achterwand staat een op maat gemaakte keukenopstelling in donker houtmotief, afgewerkt met een stoer werkblad dat prachtig contrasteert met de ingebouwde apparatuur. Je beschikt hier over een inductiekookplaat, plafondafzuiging, een combi-oven, vaatwasser, koelkast, vriezer en veel opbergruimte. Het ruime eiland is niet alleen praktisch, maar ook een sfeervolle ontmoetingsplek. Aangrenzend bevindt zich de bijkeuken met een eigen keukenblok, even stijlvol als de keuken en voorzien van volop werk- en opbergruimte. De aansluitingen voor wasmachine en droger zijn ook hier gesitueerd en er is toegang tot een werkkamer met veel lichtinval en airconditioning. Binnenkomen via achter? Dat kan hier ook met een tweede entree, die ook voorzien is van een moderne toiletruimte. Op de verdieping vind je twee royale slaapkamers. De grootste kamer (ca. 19 m²) ligt aan de achterzijde, is voorzien van een prachtige raampartij en een airco-unit, en biedt volop ruimte voor een groot bed. Er is een stijlvolle inloopkast gecreëerd, afgewerkt met akoestische wandpanelen. De tweede slaapkamer (ca. 17 m²) aan de voorzijde beschikt over een dakkapel en is eveneens fraai afgewerkt. Vanuit de overloop bereik je ook de luxueuze badkamer: volledig betegeld, met een vrijstaand ligbad, een separate regendouche met glazen wand, een luxe wastafelmeubel met opbouwkom, spiegelkast, designradiator, wandcloset én een tweetal dakramen voor extra daglicht. In de achtertuin is het minstens zo goed toeven als binnen. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met grote terrastegels, verhoogde plantenbakken, volwassen beplanting en een vrijstaande houten veranda. Deze overkapping is volledig afgewerkt met elektra, buitenkeuken en een gezellige zithoek – ideaal voor lange zomeravonden of knusse wintermiddagen. Dankzij de ligging op het zuidoosten en de goede beschutting kun je hier in alle rust genieten. Via de achterom bereik je de oprit, carport en garage aan de achterzijde van de woning. Locatie Gelegen in een rustige en gemoedelijke woonwijk in Gaanderen, met op korte afstand winkels, basisschool, sportvoorzieningen en het NS-station. Ook wandel- en fietsliefhebbers zitten hier goed: de Slangenburgse bossen en het prachtige buitengebied liggen op steenworp afstand. Gaanderen kent een rijke geschiedenis als voormalig buurdorp van Doetinchem en groeide in de vorige eeuw uit tot een geliefde woonplaats met dorpse charme én goede bereikbaarheid. Bijzonderheden •?Vrijstaande woning met eigen oprit, garage en berging •?Royale woonkeuken met kookeiland en hoogwaardige apparatuur •?Drie airco-units aanwezig (woonkamer, slaapkamer, kantoor) •?Twee ruime slaapkamers en luxueuze badkamer •?Bijkeuken en multifunctionele extra kamer op begane grond •?Royale veranda in de tuin met prachtige buitenkeuken •?Strakke en moderne afwerking, instapklaar Meer weten over deze woning? Deze ruime en smaakvol gemoderniseerde woning aan de Vulcaanstraat 19 is klaar voor nieuwe bewoners die waarde hechten aan comfort, stijl en ruimte. Ben jij benieuwd of dit jouw nieuwe thuis wordt? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!