Plantsoenstraat 79514 BJ GasselternijveenGasselternijveen

Karakteristieke jaren ’30 woning, glas-in-lood, woonkamer en suite… Het zou zomaar een aflevering van “Kopen zonder kijken” kunnen zijn! Vanaf nu te koop (en nog te bekijken ook!) deze vrijstaande woning van 1932 met maar liefst 6 slaapkamers en 2 badkamers. De woning is sfeervol ingericht en de authentieke details zoals suitedeuren en glas-in-lood zijn bewaard gebleven. De begane grond is o.a. ingedeeld met een woonkamer met eetkamer en suite en een dichte woonkeuken met Boretti gasfornuis en terrasdeuren. Daarnaast is er een slaap-/werkkamer met aangrenzend een badkamer aanwezig. Verder zijn er op de 1e en 2e verdieping 5 slaapkamers en een 2e badkamer aanwezig. De woning wordt centraal verwarmd middels radiatoren en gedeeltelijk vloerverwarming. Daarnaast is er een houtkachel in de woonkamer aanwezig. In 2023 zijn er 10 zonnepanelen op het platte dak aangebracht met een totale opbrengst van ruim 2.300 kWh. De gevels zijn opgetrokken in gemetselde spouwmuren en de houten kozijnen zijn behoudens enkele uitzetraampjes uitgerust met dubbel glas. De vloeren zijn gedeeltelijk van hout en gedeeltelijk van beton en onder de begane grond is een goed begaanbare kruipruimte aanwezig. Het perceel ligt op een hoekperceel aan een rustige straat en is voorzien van een brede inrit voor 2 auto’s. De tuin ligt rondom de woning en is grotendeels op het Zuidwesten gesitueerd. De tuin is geheel omsloten en biedt daardoor veel privacy. In de hoek van het perceel staat een houten berging. OMGEVING Het dorp Gasselternijveen beschikt over de nodige basisvoorzieningen, zoals basisonderwijs, een medisch centrum, een bakker, slager en buurtsupermarkt. Deze bevinden zich allen op korte afstand van de woning. Het dorp telt ruim 1.800 inwoners en ligt in de gemeente Aa en Hunze. VERKOPER AAN HET WOORD Toen wij in 2006 vanuit Utrecht deze mooie, sfeervolle jaren ‘30 woning konden betrekken, waren we intens gelukkig! Dit huis voldeed aan al onze wensen die we als jong gezin hadden; genoeg ruimte, een kindvriendelijke omgeving, parkeren op eigen terrein en een tuin rondom. Daarbij waren we op slag verliefd op de originele glas-in-lood ramen, de en-suitedeuren en de houtkachel in de marmeren schouw… De stap van stad naar dorp was een verademing en onze kinderen (toen 0 en 2 jaar oud) hebben hier een fantastische jeugd gehad. Nu zij uit huis zijn, verlaten ook wij dit heerlijke familiehuis en gunnen een ander nét zo’n mooie tijd in Gasselternijveen. SAMENVATTEND - Karakteristieke vrijstaande jaren ’30 woning - Gedeeltelijk vloerverwarming aanwezig - Maar liefst 6 slaapkamers en 2 badkamers - Circa 166 m² woonoppervlak en 414 m² perceeloppervlak - Dak- en gevels zijn nageïsoleerd - 10 zonnepanelen van 2023 met een opbrengst van ruim 2.300 kWh