de Lannoystraat 194931 EN GeertruidenbergGeertruidenberg-West

De Lannoystraat 19 Geertruidenberg Op zoek naar een goed onderhouden woning met zonnepanelen, dakisolatie en volledig voorzien van isolerende beglazing. De locatie is erg leuk met op loopafstand de winkels en scholen en open lucht zwembad. De grootste pluspunten van deze woning: - Extra Dakisolatie met nieuwe dakpannen - 7 zonnepanelen en moderne CV ketel (2022) - Energielabel B - Royaal perceel van 154 m² eigen grond - Flinke woonoppervlakte van maar liefst 141m² - Het bouwjaar van de woning circa. 1970. - Inhoud van bijna 500m³ - Aan de achterzijde uitgebouwd - Dakkapel met super grote zolderslaapkamer - Woonkeuken aan de voorzijde Indeling van de woning: Begane grond: Ruime entree/hal met meterkast, volledig betegelde toiletruimte met fonteintje, trapopgang naar de 1e verdieping en toegang tot de sfeervolle ruime woonkeuken en woonkamer. De woonkamer en keuken zijn afgewerkt met een fraaie tegelvloer en stucwerk wanden en plafond. Door de grote raampartijen en de aanbouw heeft de woning een heerlijke lichtinval. De woonkamer staat met een open verbinding met de keuken. De woonkeuken is gelegen aan de voorzijde en voorzien van een hoek opstelling, met afzuigkap, 5 pits gaskookplaat, oven, magnetron, koelkast en vaatwasser. 1e Verdieping: Overloop met toegang tot 4 slaapkamers en de badkamer. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, ligbad/douchecombi en het 2e toilet. De volledige verdieping is tevens voorzien van een keurige laminaatvloer en alle ramen zijn voorzien van dubbele beglazing. 2e verdieping Door middel van een vaste trap te bereiken zeer grote 5e zolderkamer. Deze is voorzien van een dakkapel en erg veel ruimte. De voorzolder is royaal en voorzien van wasmachine-aansluitingen en de c.v. opstelling (Vaillant HR 2022). Tuin/berging: Verzorgde geheel omsloten achtertuin die gelegen is op het noorden. De tuin is voorzien van een eigen achterom gazon en terras. Aan de achterzijde staat de vrijstaande stenen berging inclusief elektra. Voor de dagelijkse voorzieningen kun je in het eigen dorp terecht. Door de ideale ligging dichtbij uitvalswegen ben je overal snel ter plekke. Hebben wij uw interesse gewekt voor deze fraaie woning, neem dan contact op voor een bezichtiging.