Prinsenhof 54191 ES GeldermalsenGeldermalsen Zuid

Modern wooncomfort met dakterras en tuin – ruim en centraal wonen in het centrum van Geldermalsen Deze verzorgde en modern vormgegeven tussenwoning biedt verrassend veel ruimte, zowel binnen als buiten. Met een woonoppervlakte van circa 129 m², vier slaapkamers (waarvan één heel groot is), een dakterras en een onderhoudsvriendelijke tuin is dit een complete gezinswoning op een fijne plek in Geldermalsen. De woning is gebouwd in 1999, is volledig geïsoleerd en in 2022 uitgerust met acht zonnepanelen. De combinatie van praktisch comfort en een rustige ligging bij het centrum maakt dit een aantrekkelijke woonlocatie voor wie centraal én comfortabel wil wonen. INDELING BEGANE GROND Binnenkomst via de hal met toilet, meterkast en trapopgang. De tuingerichte woonkamer is prettig van formaat en biedt via een deur toegang tot de achtertuin. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken, uitgevoerd in hoogglans wit en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 6-pits gasfornuis met oven, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combi magnetron. De begane grond is afgewerkt met een pvc-vloer en heeft een lichte, verzorgde uitstraling. 1STE VERDIEPING De eerste verdieping biedt drie slaapkamers en een badkamer. Alle kamers zijn voorzien van een laminaatvloer. De badkamer is uitgevoerd in een moderne stijl met een inloopdouche met regendouche, tweede toilet en wastafelmeubel. 2DE VERDIEPING De tweede verdieping is via een vaste trap bereikbaar en ingericht als royale slaapkamer met veel daglicht en een vaste kast. Vanuit deze ruimte is het dakterras toegankelijk: een fijne plek om rustig buiten te zitten met zicht op de omgeving. BUITEN De achtertuin is fraai aangelegd met grote tegels, volwassen beplanting en een houten berging met overkapping. Via de achterom is de tuin goed bereikbaar. Ook aan de voorzijde is er ruimte voor groen, wat bijdraagt aan een verzorgd straatbeeld. De woning ligt in een rustige, ruim opgezette woonwijk met hoofdzakelijk bestemmingsverkeer. Winkels, scholen en sportvoorzieningen zijn goed bereikbaar, net als het NS-station. De A2 en A15 liggen op korte rijafstand, wat zorgt voor goede verbindingen richting onder meer Utrecht en Den Bosch. In het kort Bouwjaar 1999 Woonoppervlakte ca. 129 m² Vier slaapkamers Luxe keuken en moderne badkamer Dakterras én tuin met berging Volledig geïsoleerd Rustige, centrale ligging in Geldermalsen Een comfortabele gezinswoning met ruimte, licht en een fijne buitenruimte. Interesse? Neem contact op voor een bezichtiging.